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IH 35 North Georgetown Prime Acreage 2100 Old Airport Rd Lot | Terrain industriel | 2,2 ha | À vendre | 3 504 880 € | Georgetown, TX 78626
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic-IH35 access road, Industrial zoning
Résumé analytique
La propriété est située au-dessus de la zone de recharge ou de contribution de l'aquifère Edwards, avec une couverture imperméable maximale pour les 5 premiers acres à 70 % et 55 % pour la superficie restante. Des dérogations peuvent être accordées mais en aucun cas la couverture imperméable brute ne doit dépasser 70 %.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
52 573 €
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23 880,74 €
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | 52 573 € |
| Annuel par ha | 23 880,74 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 504 880 € | Surface du lot | 2,2 ha |
| Prix par ha | 1 592 049,08 € |
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par ha | 1 592 049,08 € |
| Surface du lot | 2,2 ha |
Terrain en forme de triangle avec environ 937 pieds de façade sur l'IH35.
Description
The property comprises ±5.44 acres zoned Industrial with an existing 1,600-square-foot office structure built in 1996. It has approximately 937 feet of IH-35 frontage, offering direct exposure and access to a major transportation artery. The site permits up to 70% impervious cover on the first five acres and is situated within the Edwards Aquifer recharge zone. Utilities are available, and the parcel lies in proximity to regional routes SH 130 and IH-35, supporting industrial and commercial land uses.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R039560 | Évaluation des aménagements | 305 221 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 701 150 € (2025) | Évaluation totale | 1 006 371 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
IH 35 North Georgetown Prime Acreage | 2100 Old Airport Rd
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