Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ivanhoe Medical Plaza 2100 N Orange Ave Bureau 586 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32804 Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Stabilized 6.50% cap rate
- Anchored by Walgreens Specialty Pharmacy
- Recently completed FDOT streetscape improvements
- NNN Leases
- Directly across from AdventHealth Downtown Orlando
Résumé analytique
Millenia Partners is exclusively offering Ivanhoe Medical Plaza a ±11,419-square-foot, two-building medical-grade office campus directly across from AdventHealth Downtown Orlando's $1+ billion campus expansion. The offering is anchored by Walgreens Specialty Pharmacy on a multi-year lease and structured to deliver a guaranteed 6.50% Day-One cap rate: the seller will execute a sale-leaseback on any remaining vacancy, fully stabilizing income at closing and removing all lease-up risk. Both buildings are built to medical-grade and ADA specifications with FF&E available & turnkey for the next physician group, surgical practice, or healthcare investor.
Ivanhoe Village is one of Central Florida's most supply-constrained medical corridors, making this a rare, credit-backed infill opportunity at a stabilized 6.50% cap rate.
Ivanhoe Village is one of Central Florida's most supply-constrained medical corridors, making this a rare, credit-backed infill opportunity at a stabilized 6.50% cap rate.
Visite 3D Matterport
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
586 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2014
Taux de capitalisation
6,50 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
586 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
AC-2/T - Quartier Commercial Général
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
10 782
92 511
269 352
2025 Population
12 752
106 094
298 518
Croissance démographique 20–25
18,3 %
14,7 %
10,8 %
2020 foyers
5 383
44 742
116 675
2025 foyers
6 456
51 854
130 270
Croissance des foyers 20–25
19,9 %
15,9 %
11,7 %
Âge moyen
40
42
41
Revenu médian du foyer
111 151 $
96 566 $
75 618 $
Employés de jour
11 941
149 500
271 738
Total des entreprises
3 052
20 218
35 774
Diplôme universitaire et supérieur
54 %
51 %
38 %
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-2229-0003-00-010 | Évaluation des aménagements | 2 078 234 € |
| Évaluation du terrain | 396 980 € | Évaluation totale | 2 475 214 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-2229-0003-00-010
Évaluation du terrain
396 980 €
Évaluation des aménagements
2 078 234 €
Évaluation totale
2 475 214 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ivanhoe Medical Plaza | 2100 N Orange Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.