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Ivanhoe Village Office 2100 N Orange Ave Bureau 641 m² 56 % Loué À vendre Orlando, FL 32804 Taux de capitalisation 6 %

2100 N Orange Ave, Orlando, FL 32804

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Informations principales sur l'investissement

  • In Place Income + 4,500 SF Available For Owner-Occupancy
  • NNN Leases
  • Close Proximity To Advent Health Downtown Orlando Campus
  • Located in Ivanhoe Village

Résumé analytique

Millenia Partners has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 2100 N Orange Ave, a two-building, medical oriented office property totaling approx 11,419 SF in the heart of Ivanhoe Village. The offering consists of two separate two-story buildings, providing both immediate income and a clear path for owner-user occupancy. Building 2100 (approx 6,900 SF) is occupied & anchored by a Walgreens specialty pharmacy, with an existing medical tenant transitioning within the building, creating a near term first-floor availability ideal for a physician, plastic surgeon, or specialty practice seeking prominent ground floor presence.
Building 2106 (approx 4,519 SF) presents a rare opportunity for an owner-user to establish a standalone medical office while benefiting from additional income generated by the adjacent building.

Pièces jointes

2100 N Orange Ave Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2014
Taux de capitalisation
6 %
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
321 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
AC-2/T

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Jan 0000
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-2229-0003-00-010 Évaluation des aménagements 2 043 352 €
Évaluation du terrain 390 317 € Évaluation totale 2 433 669 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-2229-0003-00-010
Évaluation du terrain
390 317 €
Évaluation des aménagements
2 043 352 €
Évaluation totale
2 433 669 €
(689) 254-5716

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39214740

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 N Orange Ave, Orlando, FL 32804

Ce Uptown Orlando Bureau situé à 2100 N Orange Ave, Orlando, FL 32804 est actuellement disponible. Contactez Millenia Partners pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2100 N Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Building Photo
1 sur 1
Ivanhoe Village Office | 2100 N Orange Ave
(689) 254-5716 x

Ivanhoe Village Office | 2100 N Orange Ave

Michael Curtis
(689) 254-5716

Brian Grandstaff
(407) 370-3211

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