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Former Yard Birds Family Shopping Center 2100 N National Ave 8 129–28 363 m² | À louer | Chehalis, WA 98532
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Informations principales
- Direct access to I-5 regional transportation link within one mile of on/off ramps.
- Expansive parking across 15–20 acres suitable for trucks, fleets, and employee vehicles.
- Freestanding office structure offers additional operational flexibility.
- Significant electrical capacity with estimated 4,000 amps and flexible phase configurations.
- Clear heights from 13 to 24 feet accommodate a wide range of industrial uses.
- Optimal positioning between Seattle and Portland for strategic distribution and logistics.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 8 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the Chehalis/Centralia corridor midway between Seattle, WA and Portland, OR, this expansive industrial facility provides an excellent logistical position near major arterials. The property offers quick access to I-5 within a one-mile radius, ensuring streamlined distribution capabilities throughout the Pacific Northwest. The building features a robust steel and concrete structure spread across 305,000 square feet, including a substantial ground-level footprint and a second-floor mezzanine. Clear heights range from 13 feet under the second level to a maximum of 23–24 feet, accommodating a wide variety of industrial and warehousing uses. Utilities include natural gas, city water, and approximately 4,000 amps electrical service with multiple 2-phase and 3-phase variations. Parking extends over 15–20 acres, supporting large-scale operations and vehicle fleet needs. Designed for versatility, the property includes a freestanding office and entry screening building along Kresky Avenue. The location benefits from extensive frontage on both National Avenue and Kresky Avenue, creating excellent ingress and egress for commercial traffic. This central hub provides accessible connections to surrounding metropolitan markets and established regional trade routes.
- Climatisation centrale
- One mile to I-5
- 15 acres parking
- Negotiable Term
2e étage
Retail/ Industrial
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Yard Birds Family Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alano 28 Inc
- Services
- 1
- -
- Casey Computer Repair
- Services
- 1
- -
- Dj's Trading Post
- Grossiste
- 1
- -
- Family Hair Care
- Services
- -
- -
- Love And Laughter Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- R & D Research & Development
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alano 28 Inc | Services | 1 | - |
| Casey Computer Repair | Services | 1 | - |
| Dj's Trading Post | Grossiste | 1 | - |
| Family Hair Care | Services | - | - |
| Love And Laughter Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| R & D Research & Development | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 28 363 m² | Surface commerciale utile | 28 363 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 28 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 28 363 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
This property is located in Chehalis with direct accessibility to two major arterials: National Avenue and Kresky Avenue. It lies approximately one mile from I-5, servicing on/off ramps for efficient regional travel. The asset spans an estimated 305,000 square feet under a steel and concrete frame structure, incorporating a ground-level area and mezzanine. Clear heights on the building reach a maximum of 24 feet. Power capacity is approximately 4,000 amps with multiple phase variations. Utilities include natural gas and city water. Parking comprises roughly 15 to 20 acres adjacent to the structure. The property is zoned CE and includes a freestanding office building located on Kresky Avenue.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Yard Birds Family Shopping Center | 2100 N National Ave
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