Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
PetSmart 2100 McHenry Ave Local commercial 2 341 m² À vendre Modesto, CA 95350 8 549 316 € (3 651,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15-year Lease Extension with 10% Increases Every 5 years
- Corporate Guarantee by a Leading Pet-Retail Brand
- Top Preforming Store in the Area
- Absolute-Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Heavy daytime traffic | 33,500+ vehicles per day
Résumé analytique
- Single Tenant Net Lease opportunity with brand new 15-YEAR extension
- 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease
- Long term tenant with stable cash flow who has been in the property for 30+ year term
- Larger Store Format and is the number 1 producing store in the area
- 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease
- Long term tenant with stable cash flow who has been in the property for 30+ year term
- Larger Store Format and is the number 1 producing store in the area
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
8 549 316 €
Prix par m²
3 651,75 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
500 135 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
C-3
Stationnement
108 places (46,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Mchenry Ave
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 120-46-60 | Évaluation des aménagements | 1 518 768 € |
| Évaluation du terrain | 1 249 519 € | Évaluation totale | 2 768 286 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
120-46-60
Évaluation du terrain
1 249 519 €
Évaluation des aménagements
1 518 768 €
Évaluation totale
2 768 286 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PetSmart | 2100 McHenry Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.