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2100 Manchester Trwy Industriel/Logistique 7 210 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64126 3 312 543 € (459,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Highway Access to I-435 and I-70
Can be bought with the 22,223sf available for lease

Special Tax Incentives Available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 leases in Place for long term tenants

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 312 543 €	Surface du lot	3,91 ha
Prix par m²	459,45 €	Surface utile brute	7 210 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,25 %	Année de construction	1950
Condition de vente	1031 Exchange	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Sous-type de bien	Entrepôt	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	M2A - District de fabrication lourde, district PIEA, zone d'entreprises, accès à l'autoroute

Prix	3 312 543 €
Prix par m²	459,45 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,25 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,91 ha
Surface utile brute	7 210 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2A - District de fabrication lourde, district PIEA, zone d'entreprises, accès à l'autoroute