2100 Louisiana Blvd NE
Albuquerque, NM 87110
STNL Fidelity Investments | A+ Credit | 10 YR · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de location exécuté par l'entreprise/Crédit S&P : A+
- Augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et la période d'option
- Démographie à haute densité et forte zone commerciale/Plus d'un million de personnes dans une zone commerciale de 50 miles/Plus de 80 000$ AHHI
- Nouveau bail NNN à long terme/10 ans avec option de prolongation de 10 ans
- Fait partie du centre-ville de Winrock/Nouveau bâtiment donnant sur Louisiana Blvd. et Dillard's //Stratégiquement situé à côté de Target et du centre-ville d'Albuquerque
- Nouvelle construction 2024 et garanties pour l'investisseur/Trafic intense - Plus de 160 000 VPD sur l'autoroute I-40 et 64 000 VPD sur la rue Louisiana
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
71 places (95,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 218 757 € | |
| Évaluation du terrain | 187 122 € | Évaluation totale | 405 879 € |
