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2100 Hilltop Dr Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Redding, CA 96002 645 174 € (1 361,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased to established tenants
- 5,100 Sq Ft
Résumé analytique
Excellent Investment Opportunity on Highly Visible Hilltop Drive in Redding.
Take advantage of this exceptional commercial investment opportunity located on one of Redding's most prominent commercial corridors. This well-positioned property features two established tenants who wish to remain in place, providing immediate income and operational stability for a new owner. Benefiting from strong traffic counts, outstanding visibility, and convenient access to Interstate 5, the property offers excellent exposure in a high-demand commercial location. The existing tenancy creates a turnkey investment opportunity while also presenting future upside potential for investors. Surrounded by a mix of national, regional, and local businesses, this property is ideally suited for investors seeking dependable cash flow and long-term value appreciation in a thriving commercial market. Financial information is available upon request to qualified buyers.
Take advantage of this exceptional commercial investment opportunity located on one of Redding's most prominent commercial corridors. This well-positioned property features two established tenants who wish to remain in place, providing immediate income and operational stability for a new owner. Benefiting from strong traffic counts, outstanding visibility, and convenient access to Interstate 5, the property offers excellent exposure in a high-demand commercial location. The existing tenancy creates a turnkey investment opportunity while also presenting future upside potential for investors. Surrounded by a mix of national, regional, and local businesses, this property is ideally suited for investors seeking dependable cash flow and long-term value appreciation in a thriving commercial market. Financial information is available upon request to qualified buyers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
474 m²
Année de construction
1962
Prix
645 174 €
Prix par m²
1 361,68 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
43 227 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RED GC General Commercial - RED GC General Commercial
Stationnement
13 places (27,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Hilltop Dr
Caractéristiques
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Lila P Wilson, DDS
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Trends Vintage Marketplace & Co
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Lila P Wilson, DDS | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Trends Vintage Marketplace & Co | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 107-020-041-000 | Évaluation des aménagements | 165 554 € |
| Évaluation du terrain | 41 388 € | Évaluation totale | 206 943 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
107-020-041-000
Évaluation du terrain
41 388 €
Évaluation des aménagements
165 554 €
Évaluation totale
206 943 €
1 sur 41
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Présenté par
2100 Hilltop Dr
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