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2100 E Pleasant Valley Rd 2100 E Pleasant Valley Rd Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 992 093 € | Oxnard, CA 93033

2100 E Pleasant Valley Rd, Oxnard, CA 93033

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Southern California / Coastal Redevelopment Opportunity Retail / Mixed-Use / Residential
  • The zoning allows for appr. 9 townhomes without affordable housing or appr. 15 with affordable housing. Needs to be verified with the City.
  • Excellent Southern California location - The property is situated directly across the street from Oxnard College (7,500 students)
  • Owner/User, Development Opportunity in coastal Southern California (Oxnard), CA
  • Drive-thru retail building allowed with use permit
  • Located at signalized, hard corner intersection with over 35,000 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering presents a 0.51-acre redevelopment site at 2100 E Pleasant Valley Road, Oxnard, CA, directly across from Oxnard College (7,500 students) at a signalized hard-corner intersection with combined traffic counts of about 35,000 vehicles per day. Zoned C2-PD-AHD, the property supports a broad mix of uses—general commercial, retail, office, and mixed-use or multi-family residential—allowing roughly 9 townhomes by right or up to 15 with affordable-housing incentives, as well as drive-through retail/fast food with a special use permit. Existing improvements include a 1,716 SF building (built 1975). Priced at $1,150,000, the site benefits from strong local demographics, proximity to the Pacific Coast Highway, and Oxnard’s growing coastal market, making it well-suited for owner-user, residential, or mixed-use redevelopment.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 992 093 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 0,21 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C2 - Commercial, Mixed use, Multi-family, other
Prix 992 093 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,21 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C2 - Commercial, Mixed use, Multi-family, other

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 992 093 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par ha 4 806 894,80 €
Prix 992 093 €
Prix par ha 4 806 894,80 €
Surface du lot 0,21 ha

0.51-acre site at 2100 E Pleasant Valley Rd, Oxnard across from Oxnard College. Zoned C2-PD-AHD for retail, office, mixed-use, or 9–15 townhomes. Includes 1,716 SF building. Price: $1.15M. High traffic, strong demographics.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 225-0-053-305 Évaluation des aménagements 95 910 €
Évaluation du terrain 532 872 € Évaluation totale 628 783 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
225-0-053-305
Évaluation du terrain
532 872 €
Évaluation des aménagements
95 910 €
Évaluation totale
628 783 €
(949) 734-9917

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38394842

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 E Pleasant Valley Rd, Oxnard, CA 93033

Ce Tierra Vista Terrain situé à 2100 E Pleasant Valley Rd, Oxnard, CA 93033 est actuellement disponible. Contactez Blvd Real Estate Investment Co. pour plus d’informations.

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Cover
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Rendering Concepts
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Ariel Far
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Building Photo
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2100 E Pleasant Valley Rd | 2100 E Pleasant Valley Rd
(949) 734-9917 x

2100 E Pleasant Valley Rd | 2100 E Pleasant Valley Rd

1/3

Jake McClellan
(949) 734-9917

Nick D'Argenzio
(818) 281-7893

Tom Chichester
(714) 318-3955

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