1/2 Acre Retail / Residential Redevelopment | 2100 E Pleasant Valley Rd
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1/2 Acre Retail / Residential Redevelopment 2100 E Pleasant Valley Rd Bureau 159 m² À vendre Oxnard, CA 93033 975 441 € (6 118,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Southern California / Coastal Redevelopment Opportunity Retail / Mixed-Use / Residential
- The zoning allows for appr. 9 townhomes without affordable housing or appr. 15 with affordable housing. Needs to be verified with the City.
- Excellent Southern California location - The property is situated directly across the street from Oxnard College (7,500 students)
- Owner/User, Development Opportunity in coastal Southern California (Oxnard), CA
- Drive-thru retail building allowed with use permit
- Located at signalized, hard corner intersection with over 35,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents a 0.51-acre redevelopment site at 2100 E Pleasant Valley Road, Oxnard, CA, directly across from Oxnard College (7,500 students) at a signalized hard-corner intersection with combined traffic counts of about 35,000 vehicles per day. Zoned C2-PD-AHD, the property supports a broad mix of uses—general commercial, retail, office, and mixed-use or multi-family residential—allowing roughly 9 townhomes by right or up to 15 with affordable-housing incentives, as well as drive-through retail/fast food with a special use permit. Existing improvements include a 1,716 SF building (built 1975). Priced at $1,150,000, the site benefits from strong local demographics, proximity to the Pacific Coast Highway, and Oxnard’s growing coastal market, making it well-suited for owner-user, residential, or mixed-use redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
975 441 €
Prix par m²
6 118,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CPD, Oxnard - C2-PD-AHD
Commercial, mixed-use, multi-family, other
Stationnement
25 places (156,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-0-053-305 | Évaluation des aménagements | 93 999 € |
| Évaluation du terrain | 522 251 € | Évaluation totale | 616 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-0-053-305
Évaluation du terrain
522 251 €
Évaluation des aménagements
93 999 €
Évaluation totale
616 250 €
CONTACTS
-
Nick D'Argenzio -
Tom Chichester -
Jake McClellan -
Blvd Real Estate Investment Co.
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Présenté par
1/2 Acre Retail / Residential Redevelopment | 2100 E Pleasant Valley Rd
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