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Seabrook Shopping Center 2100 E Nasa Pky Local commercial 2 333 m² 23 % Loué À vendre Seabrook, TX 77586 2 329 749 € (998,57 €/m²) Taux de capitalisation 11,91 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location: The property is positioned along East NASA Parkway, seeing over 19,000 vehicles per day.
- NASA Corridor: Located just miles from Johnson Space Center.
- Trade Area: 110,000 residents within a 5-mile radius and surrounded by national retailers and attractions.
- Value-Add Opportunity: There is significant upside potential via leasing vacancies and rent increases during ownership period.
- Near the Bayport Container Terminal: a major shipping port, moving over 330,000 shipping containers each month.
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale Seabrook Shopping Center, a 25,113-square-foot retail center situated on 1.55 acres at 2100 East Nasa Parkway in Seabrook, Texas. The property boasts excellent visibility and accessibility along a high-traffic corridor with more than 19,000 vehicles per day. Positioned in the desirable Kemah submarket, the center benefits from a dense population of nearly 110,000 residents within a five-mile radius and a steady influx of year-round visitors drawn by the area’s tourism, waterfront attractions, and major employers.
Offered with 23 percent occupancy, Seabrook Shopping Center delivers stable in-place income with meaningful upside through rent increases and potential re-leasing at market rates. This offering represents a rare chance to acquire a well-located retail asset in a supply-constrained market, combining immediate income with long-term value growth.
Offered with 23 percent occupancy, Seabrook Shopping Center delivers stable in-place income with meaningful upside through rent increases and potential re-leasing at market rates. This offering represents a rare chance to acquire a well-located retail asset in a supply-constrained market, combining immediate income with long-term value growth.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 333 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 329 749 €
Prix par m²
998,57 €
Taux de capitalisation
11,91 %
RNE
277 496 €
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
None
Stationnement
145 places (62,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Balcon
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0321470620013 | Évaluation des aménagements | 465 138 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 009 838 € (2025) | Évaluation totale | 1 474 976 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0321470620013
Évaluation du terrain
1 009 838 € (2025)
Évaluation des aménagements
465 138 € (2025)
Évaluation totale
1 474 976 € (2025)
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Présenté par
Seabrook Shopping Center | 2100 E Nasa Pky
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