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2100 Clearwater Dr Bureau 4 024 m² 56 % Loué À vendre Oak Brook, IL 60523 4 685 835 € (1 164,44 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare opportunity own Building in Oak Brook
Low Dupage County Taxes
Modern Tech/Exposed Ceiling Build outs

Up to 15,231 SF could be occupied by owner/user and collect cash flow from other tenants
High Visibility from 22nd Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versa Real Estate Services, as the exclusive listing agent, is pleased to present an opportunity to acquire the fee simple interest in 2100 Clearwater Drive in Oak Brook, Illinois. Centrally located with easy access to major highways including Interstates 88, 294, and 290, this 43,315 SF 3-story office building sits on 2.35 acres fronting 22nd Street. In addition, the building is currently 87% leased to a variety of tenant’s. Many of the spaces have been renovated in recent years to more modern tech/industrial look and feel attracting numerous tenants to occupy space in the building.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

4 024 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

4 685 835 €

Prix par m²

1 164,44 €

Pourcentage loué

56 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

1 403 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,95 ha

Zonage

ORA-1

Stationnement

146 places (36,28 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Atrium

Accès contrôlé
Installations de conférences

Property Manager sur place
Système de sécurité

Signalisation

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$9.99
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