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Harnett Crossing 2100-2364 W Cumberland St Espace disponible | 247–1 401 m² | Local commercial | Dunn, NC 28334
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Informations principales
- Anchored by established brands including Ollie’s, Belk, Tractor Supply, and Planet Fitness.
- 21.28-acre site with convenient access and a large surface parking layout.
- Located within a dense residential area with steady consumer demand.
- Positioned along US Highway 421 with excellent road visibility and strong traffic counts.
- Multiple size options available ranging from 2,600 SF to 5,400 SF for retailer flexibility.
- Surrounded by complementary businesses that enhance cross-shopping potential.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 319 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 45 082 € /an 3 757 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 511 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 72 288 € /an 6 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 247 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 34 961 € /an 2 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 324 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 45 804 € /an 3 817 € /mois | Triple net (NNN) |
2014-2202 W Cumberland St - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2330-2380 W Cumberland St - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2304-2318 W Cumberland St - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2304-2318 W Cumberland St - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Harnett Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1 Nails Inc
- Onglerie
- 1
- Local
- China Tokyo
- Restaurant
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 695
- National
- Regency Home Goods
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1 Nails Inc | Onglerie | 1 | Local |
| China Tokyo | Restaurant | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 695 | National |
| Regency Home Goods | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is a retail shopping center located on West Cumberland Street in Dunn, NC, with a building size of 162,864 SF situated on 21.28 acres. It lies near US Highway 421 and Briarcliff Drive, providing strong vehicular access. The immediate area includes a concentration of residential neighborhoods and commercial developments. Major tenants include Tractor Supply, Belk, Ollie’s, Michaels, Five Below, and Planet Fitness. The site benefits from a large parking field and internal circulation network.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harnett Crossing | 2100-2364 W Cumberland St
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