Votre e-mail a été envoyé.
Ajo Center 2100-2180 E Ajo Way Espace disponible | 3 809–12 678 m² | Local commercial | Tucson, AZ 85713
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 miles from the University of Arizona
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau PAD 1A | 3 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD 1B | 4 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD 2 | 4 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2100-2180 E Ajo Way - 1er étage – Bureau PAD 1A
Building Area : 3,400 SF
- Climatisation centrale
- 2 miles from the University of Arizona
2100-2180 E Ajo Way - 1er étage – Bureau PAD 1B
Building Area: 3,400 SF
- Intersection of three highways.
2100-2180 E Ajo Way - 1er étage – Bureau PAD 2
Building Area: 3,198 SF
- 2 miles from the University of Arizona.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 678 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 7 935 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 12 678 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 7 935 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Ajo Center, located at the SEC of I-10 & Ajo Way (aka US 86) at Kino Corridor in Tucson, AZ. This site is just two miles from downtown Tucson, the University of Arizona, and the Tucson International Airport. At the other corner of this intersection is the Bridges, a new 360-acre mixed-use project, which includes a new 200,000 sq. ft. GEICO building that employs over 700 people. The Bridges also includes the University of Arizona Biosciences and Research Technology Park, which recently opened its first phase. J-Ted recently completed the first of two 50,000 sq. ft. tech education buildings. Costco, Super Wal-Mart, Cinemark, Dave and Busters, Planet Fitness, several restaurants, two hotels, a new apartment community, and a single-family residential subdivision have been built at The Bridges. Currently, Bass Pro Shops is under construction. Ajo Center is also located next to the Kino Sports Complex, which is also undergoing significant expansion, and the Banner Hospital at Kino. Mosaic Quarter, a large entertainment and sports complex, is being developed directly across I-10 from Ajo Center. Raising Canes and Rudy’s Real Texas BBQ Restaurant are now open. In Ajo Center there are three PADs fronting Ajo Way available for ground lease or BTS. Parcels 4 and 5 are available for purchase.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ajo Center | 2100-2180 E Ajo Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.