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2100-2144 E Whipp Rd Local commercial 5 476 m² 95 % Loué À vendre Dayton, OH 45440 3 436 650 € (627,56 €/m²)

2100-2144 E Whipp Rd, Dayton, OH 45440

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Facade updated in 2023
  • Secure cash flow
  • Strong demographic location
  • Complete roof replacement in 2025
  • Well maintained property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Retail Investment Advisors is pleased to present Oak Creek Plaza, a 58,945-square-foot community shopping center in Kettering, Ohio, the largest submarket in the Dayton MSA. Situated on 6.5 acres located just over one mile from I-675 (81,043 VPD), the property is 95% leased and anchored by Nova Trampoline Park, which occupies 86% of the GLA and rent roll under a lease through June 2035 with two five-year renewal options. Complementary tenants include D20 Craft Brewery and Peking Garden, with established occupancy since 2016 and 2002, respectively. Offered below replacement cost and with value-add potential, Oak Creek Plaza combines a prime location, long-term lease security, and a strong tenant mix, presenting investors with a rare opportunity in one of Dayton’s most established and thriving retail markets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
3 436 650 €
Prix par m²
627,56 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,63 ha
Zonage
Commercial - Quartier des affaires générales (B)
Stationnement
342 places (62,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
244 m sur Whipp Rd
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle N64-04117-0003 Évaluation des aménagements 507 925 €
Évaluation du terrain 117 796 € Évaluation totale 625 721 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
N64-04117-0003
Évaluation du terrain
117 796 €
Évaluation des aménagements
507 925 €
Évaluation totale
625 721 €
(312) 470-2318

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37803886

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100-2144 E Whipp Rd, Dayton, OH 45440

Ce Outer Centerville/Kettering Local commercial situé à 2100-2144 E Whipp Rd, Dayton, OH 45440 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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2100-2144 E Whipp Rd
(312) 470-2318 x

2100-2144 E Whipp Rd

Evan Halkias
(312) 470-2318

Hank Davis
(513) 763-3022

David Matheis
(312) 470-2347

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