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2100-2104 E Oakland Park Blvd Espace disponible | 218 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33306
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Informations principales
- Full build-out; move-in-ready condition
- Multiple signage opportunities
- Professionally maintained property
- Prominent street frontage on E Oakland Park Blvd
- Three-tenant neighborhood retail center
- Strong surrounding demographics and retail demand drivers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | 7 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 59 976 € /an 4 998 € /mois | Triple net (NNN) |
2100-2104 E Oakland Park Blvd - 1er étage
Position your business along one of Fort Lauderdale’s premier east–west retail corridors at 2100–2104 E Oakland Park Blvd. This 2,344 SF move-in-ready retail space offers exceptional visibility, strong traffic exposure, and prominent signage opportunities within a well-maintained neighborhood retail center. Available for lease is a 2,344 square foot retail space located within a three-tenant neighborhood shopping center on heavily traveled East Oakland Park Boulevard. The space is currently configured for retail use and offers outstanding street exposure, visibility, and signage opportunities in a strong commercial corridor. With immediate availability, on-site parking, and a flexible build-out, the space is well suited for tenants seeking a long-term presence in a high-barrier, coastal submarket where comparable retail opportunities are limited.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellent storefront exposure
- Building and storefront signage available
- Strong visibility on primary east–west corridor
- Easy ingress and egress
- Professionally maintained property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2100-2104 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ae Bakery & Trattoria
- Beignerie
- 1
- -
- Angelo Elia The Bakery Bar
- Beignerie
- 1
- -
- FT Lauderdale Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
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- Happy Healthy Hypnosis
- Santé
- 1
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- Only Thai
- Restaurant
- 1
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- Verde
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ae Bakery & Trattoria | Beignerie | 1 | - |
| Angelo Elia The Bakery Bar | Beignerie | 1 | - |
| FT Lauderdale Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | - |
| Happy Healthy Hypnosis | Santé | 1 | - |
| Only Thai | Restaurant | 1 | - |
| Verde | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property benefits from direct frontage on E Oakland Park Boulevard, providing convenient access to US-1 (Federal Highway) and I-95, and is located just minutes from Fort Lauderdale Beach, Coral Ridge, and surrounding high-income residential neighborhoods. The area features dense year-round population combined with seasonal “snowbird” traffic, creating consistent consumer demand.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fram Enterprises, Inc.
2100-2104 E Oakland Park Blvd
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