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2100-2104 E Oakland Park Blvd Espace disponible | 218 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | 7 Ans | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 60 534 € /an 5 044 € /mois | Triple net (NNN) |
2100-2104 E Oakland Park Blvd - 1er étage
Retail Space for Lease – East Oakland Park Boulevard 2,344 SF | High Traffic | Excellent Visibility Property Description Available for lease is a 2,344 square foot retail space located within a three-tenant neighborhood shopping center on heavily traveled East Oakland Park Boulevard. The space is currently configured for retail use and offers outstanding street exposure, visibility, and signage opportunities in a strong commercial corridor. Location Description Situated along East Oakland Park Boulevard, this property benefits from high daily traffic counts, strong surrounding demographics, and convenient access to major roadways including I-95 and US-1. The area is supported by dense residential neighborhoods, nearby office users, and established retail. Space Details Available Space: 2,344 SF Use Type: Retail Condition: Move-in ready Frontage: Excellent storefront exposure Signage: Building and storefront signage available Parking: Shared surface parking Ideal Uses Retail showroom Service-oriented retail Medical retail Personal services Boutique or specialty retail Shopping Center Highlights Three-tenant neighborhood center Strong visibility along a primary east–west corridor Easy ingress and egress Well-maintained property with balanced tenant mix Lease Terms Lease Rate: $30 Lease Type: NNN Term: 7 year lease preferred Availability: Immediate High-traffic retail corridor Excellent visibility and signage Established neighborhood retail location Central Broward County positioning
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2100-2104 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ae Bakery & Trattoria
- Beignerie
- 1
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- Angelo Elia The Bakery Bar
- Beignerie
- 1
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- FT Lauderdale Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
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- Happy Healthy Hypnosis
- Santé
- 1
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- Only Thai
- Restaurant
- 1
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- Verde
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ae Bakery & Trattoria | Beignerie | 1 | - |
| Angelo Elia The Bakery Bar | Beignerie | 1 | - |
| FT Lauderdale Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | - |
| Happy Healthy Hypnosis | Santé | 1 | - |
| Only Thai | Restaurant | 1 | - |
| Verde | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Retail Space for Lease – East Oakland Park Boulevard 2,344 SF | High Traffic | Excellent Visibility Property Description Available for lease is a 2,344 square foot retail space located within a three-tenant neighborhood shopping center on heavily traveled East Oakland Park Boulevard. The space is currently configured for retail use and offers outstanding street exposure, visibility, and signage opportunities in a strong commercial corridor. Location Description Situated along East Oakland Park Boulevard, this property benefits from high daily traffic counts, strong surrounding demographics, and convenient access to major roadways including I-95 and US-1. The area is supported by dense residential neighborhoods, nearby office users, and established retail. Space Details Available Space: 2,344 SF Use Type: Retail Condition: Move-in ready Frontage: Excellent storefront exposure Signage: Building and storefront signage available Parking: Shared surface parking Ideal Uses Retail showroom Service-oriented retail Medical or professional office (subject to zoning) Personal services Boutique or specialty retail Shopping Center Highlights Three-tenant neighborhood center Strong visibility along a primary east–west corridor Easy ingress and egress Well-maintained property with balanced tenant mix Lease Terms Lease Rate: Negotiable Lease Type: NNN (confirm) Term: Flexible Availability: Immediate Highlights High-traffic retail corridor Excellent visibility and signage Established neighborhood retail location Central Broward County positioning
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Fram Enterprises, Inc.
2100-2104 E Oakland Park Blvd
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