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210 W Longview Ave Bureaux/Médical | 260 m² | À louer | Midland, TX 79701
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Informations principales
- Prime location adjacent to Walmart and I-20 Interstate
- Part of a 19,475 SF center on ±2.31 acres
- Excellent visibility and high traffic counts
- 2,795 SF move-in-ready retail/office space/Medical Office
- Surrounded by strong national tenants and hotels
- Flexible landlord – open to reasonable lease terms
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 260 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 53 879 € /an 4 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Located in a high- traffic retail center on W Longview St with direct access to Interstate 20, this versatile commercial space is ideal for retail, medical, salon/spa or professional office use. Surrounded by major shopping centers, national retailers, grocery stores and restaurants, this location sees an estimated + 45,000 vehicles per day on I-20 and over 18,000 vehicles per day on Long View St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en extrémité très recherché
- Ideal for retail, medical, salon/spa, office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 210 W Longview Ave, Midland, TX 79701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A-Max Insurance
- Autres commerces
- 262
- Régional
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Beauty & Barber Salon
- Services
- -
- -
- Gorditas Don Elver
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Regional Finance
- Société de financement
- 428
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A-Max Insurance | Autres commerces | 262 | Régional |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Beauty & Barber Salon | Services | - | - |
| Gorditas Don Elver | Hébergement et restauration | - | - |
| Regional Finance | Société de financement | 428 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée au Midland Crossing Center, un centre commercial de premier plan de 1 809 m² situé sur un site de ± 0,93 hectare, directement adjacent à Walmart et à l’I-20. L’unité H disponible, d’une superficie de 174 m², offre un espace prêt à l’emploi pour un commerce de détail ou un bureau, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Midland. Cet emplacement bénéficie d’une exposition remarquable et d’un accès facile, entouré par des enseignes nationales et régionales de premier plan telles que IHOP, McDonald’s, Starbucks, Domino’s, Dollar General, Tractor Supply, Family Dollar, Stripes, Holiday Inn, Best Western, DoubleTree, McAlister’s, Sonic, Firestone, et bien d’autres. Avec des flux de trafic élevés, une excellente visibilité et une position stratégique au sein d’une zone commerciale dense, cette propriété est idéale pour une large gamme d’utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux. Le propriétaire est flexible sur les conditions de bail et motivé pour trouver un locataire qualifié. Type de bail : NNN Loyer : ± 25,00 $ par m²
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kiran Ponnam
210 W Longview Ave
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