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210 W Longview Ave Bureaux/Local commercial | 174 m² | À louer | Midland, TX 79701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location adjacent to Walmart and I-20 Interstate
- Part of a 19,475 SF center on ±2.31 acres
- Excellent visibility and high traffic counts
- 1,875 SF move-in-ready retail/office space
- Surrounded by strong national tenants and hotels
- Flexible landlord – open to reasonable lease terms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 174 m² | 3-5 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 40 813 € /an 3 401 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 210 W LONGVIEW AVE, MIDLAND, TX 79701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-Max Insurance
- Autres commerces
- 239
- Régional
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 840
- International
- Beauty & Barber Salon
- Services
- -
- -
- Gorditas Don Elver
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Regional Finance
- Société de financement
- 427
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 797
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-Max Insurance | Autres commerces | 239 | Régional |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 840 | International |
| Beauty & Barber Salon | Services | - | - |
| Gorditas Don Elver | Hébergement et restauration | - | - |
| Regional Finance | Société de financement | 427 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 797 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 809 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover exceptional visibility and convenience at Midland Crossing Center, a premier 19,475 SF retail center situated on a ±2.31-acre site directly adjacent to Walmart and I-20. The available 1,875 SF Unit H offers a move-in-ready retail or office space in one of Midland’s most active commercial corridors. This location provides outstanding exposure and easy access, surrounded by top national and regional retailers including IHOP, McDonald’s, Starbucks, Domino’s, Dollar General, Tractor Supply, Family Dollar, Stripes, Holiday Inn, Best Western, DoubleTree, McAlister’s, Sonic, Firestone, and more. The property’s strong traffic counts, excellent visibility, and prime position within a dense retail trade area make it ideal for a wide range of retail or office users. The Landlord is flexible on lease terms and motivated to secure a qualified tenant. Lease Type: NNN?Rental Rate: $25.00 ± per SF
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kiran Ponnam
210 W Longview Ave
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