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210 W Longview Ave Bureaux/Médical | 260 m² | À louer | Midland, TX 79701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- heavy traffic, Way-mart South, Interstate location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 260 m² | 3-5 Ans | 243,09 € /m²/an 20,26 € /m²/mois 63 121 € /an 5 260 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 47 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 210 W LONGVIEW AVE, MIDLAND, TX 79701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-Max Insurance
- Autres commerces
- 211
- Régional
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 884
- International
- Lavender Nails Spa
- Enseigne
- 1
- -
- Midland Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Regional Finance
- Société de financement
- 428
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 702
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-Max Insurance | Autres commerces | 211 | Régional |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 884 | International |
| Lavender Nails Spa | Enseigne | 1 | - |
| Midland Urgent Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Regional Finance | Société de financement | 428 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 702 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PRIME WALMART and interstate Adjacent Location! Tons of Shopping, retail, and Traffic! RENT SPECIAL! $3000 FIRST 3 MOS $6000 PER MONTH AFTER. OR $26.00 +/- PER FOOT. LANDLORD IS FLEXIBLE ON TERMS AND WANTS A LEASE! NNN ONLY. 3-YEAR - 5-YEAR MIN. NNN LEASE ONLY. Tenant Pays: All Utilities, Gas, Hot Water, HVAC Maintenance, Janitorial Service, Roof, Taxes, Telephone, Trash Collection. Total of 22 rooms (lobby, rooms 9, reception 1, nurses station 1, baths 3, kitchen 1, lab 1, storage 5) Buyer(s)&/or agent to verify all info, including taxes, zoning, restrictions, utilities, property boundaries, Use ST to show. Listing Office Chris Beckett Real Estate, LLC. Lic. #9002215, Listing Agent Chris Beckett, Lic. #0439538. Per seller, $25/day option fee for 10 days. Please send all offers to chris@pineandbeckett.com, CC: kristina@pineandbeckett.com. For questions, please call or text Chris at (432) 349-7000
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