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210 Tunnel Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 032 707 € (57 373 €/Lot) Taux de capitalisation 7,41 % Richmond, CA 94801
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Informations principales sur l'investissement
- Walking trails close by
- Cafe & Restaurants nearby
- Transportation close by
Résumé analytique
A prime investment opportunity in the heart of highly desirable and historic Point Richmond neighborhood. The well maintained 18 units on the 5440 sq.ft. lot, SRO type of apartment setting. It is close to freeway, shopping and local amenities. There are 3 - 1br/1ba units, 15 units with kitchen and shared bathroom. The lovely backyard with trees and sitting area provide the space to relax and enjoy the fresh air. It is fully rented at $13,000 a month rental income. Tenants are responsible for wifi & cable. Owners pays for PG&E, water, & garbage. Majority of the units have been upgraded. It delivers the reliable income and long term appreciation potential for investor. AS IS sale.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | 678,95 € | - |
| 1+1 | 3 | 725,09 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 558-101-003-9 | Évaluation totale | 969 795 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 387 872 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 581 923 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
558-101-003-9
Évaluation du terrain
387 872 € (2026)
Évaluation des aménagements
581 923 € (2026)
Évaluation totale
969 795 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
210 Tunnel Ave
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