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210 Tolle Rd 210 Tolle Rd Lot | Terrain commercial | 27,09 ha | À vendre | 3 667 197 € | Cibolo, TX 78108

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Informations principales sur l'investissement

Expansive 66-acre farm and ranch property with versatile potential: recreation, agriculture, or commercial use
Scenic pond providing water for wildlife and livestock, enhancing the property’s natural beauty
Convenient access with frontage on Tolle Rd and easement to Grandkid Ln

Two-story homestead featuring a large workshop/garage and a private pool
Gated entry ensures privacy and peace of mind
Potential for subdivision into half-acre lots, ideal for home developers

Résumé analytique

*Prime Investment Opportunity!* Cibolo is one of the fastest-growing cities in South Texas, with continued projected growth in the coming years. The city has invested in infrastructure upgrades, including expanded water and sewer lines, which are crucial for supporting commercial and industrial development.

SF2 Zoning

Floor Plan

Flood plain

Informations sur l’immeuble

Prix	3 667 197 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Établissement religieux Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	27,09 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	SF-2 - Maison individuelle 2 : Résidentiel à faible densité pour maisons individuelles, 2 lots par acre.

Prix	3 667 197 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Espace ouvert Établissement religieux Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Surface totale du lot	27,09 ha
Zonage	SF-2 - Maison individuelle 2 : Résidentiel à faible densité pour maisons individuelles, 2 lots par acre.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 667 197 €	Surface du lot	27,09 ha
Prix par ha	135 392,83 €

Prix	3 667 197 €
Prix par ha	135 392,83 €
Surface du lot	27,09 ha

Description

Découvrez le charme et le potentiel de cette propriété agricole et ranch de 66 acres, parfaitement adaptée à la récréation, à l'utilisation agricole ou à un usage commercial potentiel. Cette ferme comprend une maison à deux étages avec un grand atelier/garage et une piscine. Un étang pittoresque ajoute à la beauté naturelle, fournit de l'eau pour la faune et le bétail, tandis que l'entrée sécurisée offre tranquillité d'esprit et intimité. Avec une façade le long de Tolle Rd et un accès pratique par servitude à Grandkid Ln, l'emplacement offre flexibilité et facilité d'accès. Le ranch peut être subdivisé en lots de 0,2 hectare, ce qui en fait une opportunité idéale pour un promoteur immobilier. La propriété est équipée d'un système septique, mais les futurs projets de développement pour Tolle Rd incluent des améliorations de drainage, des améliorations de la voirie et des mises à niveau du réseau d'égouts sanitaires, ce qui augmentera encore le potentiel de développement de l'emplacement.