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Retail box on Interstate 20 210 SE Georgia Ave Local commercial | 2 912 m² | À louer | Sweetwater, TX 79556
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Informations principales
- Emplacement de l'Interstate 20 à la sortie principale. Excellente visibilité. Pôle commercial régional. Des conditions de location attrayantes. Appelez le contact de location pour plus de détails
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 912 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 188 948 € /an 15 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Kmart building. Space is currently in vanilla-box condition. Space can be subdivided. Please contact broker directly for pricing and sizing options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- excellente visibilité. grand parking. bon accès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail box on Interstate 20
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sutherlands Home Improvement
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sutherlands Home Improvement | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 912 m² | Surface commerciale utile | 2 912 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 912 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 912 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À propos du bien
31 348 pieds carrés disponibles à la location sur un bâtiment total de 94 754 pieds carrés Boîte blanche - CVC mis à jour, compteur électrique séparé, entrée dans le vestibule. Façade de magasin de 131 pi à gauche x 239 pi de profondeur à gauche Ancien bâtiment KMart, aujourd'hui Sutherland's Home Improvement (basé à Kansas City depuis 1917) et occupe environ 60 000 pieds carrés en tant que locataire principal. Ouvert au premier trimestre 2020. Georgia Pacific a occupé les locaux loués jusqu'au 31 janvier 2023. Excellente visibilité sur l'autoroute aux principaux carrefours : New Allsup se trouve dans un virage difficile (SEC) Taco Bell et Schlotsky's rénovés, tous deux utilisateurs de tablettes depuis longtemps 30 000 plus VPD Annonce de 90 nouvelles mises en chantier - Expansion de la région de Georgia Pacific en 2023
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Présenté par
Retail box on Interstate 20 | 210 SE Georgia Ave
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