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210 S Walnut St
Champaign, IL 61820
Terrain À vendre
·
0,27 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunité de développement rare
- Zonage flexible
- Situé dans un district TIF et une zone d'entreprises
- Situé à la convergence du centre-ville, du centre-ville et de Campustown
Résumé analytique
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité à la vente une opportunité incroyable d'acquérir environ 28 662 pieds carrés de terrain à développer de premier ordre situé à Champaign, dans l'Illinois, à la convergence du centre-ville, de Midtown et de Campustown.
Il s'agit vraiment d'une opportunité unique d'acquérir un site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il est possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 4 parcelles totalisant environ 28 662 pieds carrés et le site est zoné CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB2 permet une hauteur de bâtiment maximale de 115 pieds et ne comporte aucune exigence en matière de retrait, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio sol/surface (FAR).
Il y a 3 bâtiments vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1915 et 1965. La taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Il s'agit vraiment d'une opportunité unique d'acquérir un site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il est possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 4 parcelles totalisant environ 28 662 pieds carrés et le site est zoné CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB2 permet une hauteur de bâtiment maximale de 115 pieds et ne comporte aucune exigence en matière de retrait, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de ratio sol/surface (FAR).
Il y a 3 bâtiments vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1915 et 1965. La taille des bâtiments est indiquée à la page 4 sous Informations sur les parcelles.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CB2 - Centre d'affaires du centre-ville | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Zonage | CB2 - Centre d'affaires du centre-ville |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 636 014 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par ha | 6 125 270,83 € |
| Prix | 1 636 014 € |
| Prix par ha | 6 125 270,83 € |
| Surface du lot | 0,27 ha |
L'établissement est extrêmement bien situé entre le centre-ville de Champaign et l'université de l'Illinois, qui accueille plus de 56 000 étudiants et plus de 15 000 professeurs et membres du personnel. Le site est facilement accessible et bordé au nord par l'Illinoi
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 153 432 € | |
| Évaluation du terrain | 151 813 € | Évaluation totale | 305 246 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
151 813 €
Évaluation des aménagements
153 432 €
Évaluation totale
305 246 €
1 sur 6
Vidéos
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