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United Pacific: San Pedro, CA 210 S Gaffey St Local commercial 30 m² À vendre San Pedro, CA 90731 3 692 793 € (124 996,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Lease with Increases
  • Long-Term Operating History
  • Los Angeles MSA Advantage
  • High Barriers to Entry
  • Intrinsic Underlying Value

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer for sale the 318-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.34 acres in San Pedro, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.3-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
30 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 692 793 €
Prix par m²
124 996,51 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
212 335 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2 - Station-service
Stationnement
1 places (33,85 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Club Pilates

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7451-016-030 Évaluation des aménagements 282 613 €
Évaluation du terrain 2 072 496 € Évaluation totale 2 355 108 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7451-016-030
Évaluation du terrain
2 072 496 €
Évaluation des aménagements
282 613 €
Évaluation totale
2 355 108 €
(703) 477-1315

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Contacts

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Ryan Gurman
    Ryan Gurman
  • Brian Yoshimura
    Brian Yoshimura
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID de l’annonce: 38097817

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731

Ce Central San Pedro Local commercial situé à 210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Vidéos
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1 sur 1
United Pacific: San Pedro, CA | 210 S Gaffey St
(703) 477-1315 x

United Pacific: San Pedro, CA | 210 S Gaffey St

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Ryan Gurman
(310) 650-7545

Brian Yoshimura
(818) 502-6736

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

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