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Mack Orthodontics 210 S 9th Ave Bureau 632 m² À vendre Eldridge, IA 52748 1 081 627 € (1 712,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant medical office leased to Mack Orthodontics, part of Smile Doctors DSO.
- Prime Quad Cities location in growing Eldridge, IA with strong demographics.
- ±3 years remaining with two additional 5-year renewal options.
- Built-in income growth through scheduled rent escalations over the lease term.
- Strong healthcare fundamentals supported by population growth and orthodontic demand.
- 156,000+ population within 10-mile radius; avg. household income ~$97,000.
Résumé analytique
Broker Of Record
Adam Marek
Pacific Realty Commercial, LLC
S44830000, F03991000 (IA)
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154 (866) 889-0550
Adam Marek
Pacific Realty Commercial, LLC
S44830000, F03991000 (IA)
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 081 627 €
Prix par m²
1 712,14 €
Taux de capitalisation
8,42 %
RNE
91 073 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
632 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,24 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 931407103 | Évaluation des aménagements | 509 434 € |
| Évaluation du terrain | 125 299 € | Évaluation totale | 634 734 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
931407103
Évaluation du terrain
125 299 €
Évaluation des aménagements
509 434 €
Évaluation totale
634 734 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mack Orthodontics | 210 S 9th Ave
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