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210 S 31st St Industriel/Logistique 535 m² 100 % Loué À vendre Kenilworth, NJ 07033 1 205 484 € (2 252,73 €/m²)
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Résumé analytique
THE BUILDING IS AN (L) SHAPED BRICK AND BLOCK BUILDING WHICH HOUSES 2 TENANTS
TENANT #1 LEASES 1920 +/- SQ FT LEASE EXPIRES OCTOBER 30 2026
TENANT #2 LEASES 3840 +/- SQ FT LEASE EXPIRES FEBRUARY 2028
THE LOT SIZE IS: .26 AC MEASURING 100' X 114' 2 OVERHEAD DRIVE-IN DOORS 1 FOR EACH LEASEHOLD
TENANT #1 LEASES 1920 +/- SQ FT LEASE EXPIRES OCTOBER 30 2026
TENANT #2 LEASES 3840 +/- SQ FT LEASE EXPIRES FEBRUARY 2028
THE LOT SIZE IS: .26 AC MEASURING 100' X 114' 2 OVERHEAD DRIVE-IN DOORS 1 FOR EACH LEASEHOLD
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 137 €
|
37,70 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 137 €
|
37,70 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 137 € |
| Annuel par m² | 37,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 137 € |
| Annuel par m² | 37,70 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 484 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par m² | 2 252,73 € | Surface utile brute | 535 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LIGHT INDUSTRY | ||
| Prix | 1 205 484 € |
| Prix par m² | 2 252,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 535 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LIGHT INDUSTRY |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cabinets Limited
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Martec Alloys
- Manufacture
- -
- 148,29 €
- Triple net
- Oct. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cabinets Limited | Construction | - | - | - | - | |
| Martec Alloys | Manufacture | - | 148,29 € | Triple net | Oct. 2026 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00175-0000-00008 | Évaluation totale | 243 077 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 161 965 € (2026) | Impôts annuels | 17 137 € (32,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 81 112 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00175-0000-00008
Évaluation du terrain
161 965 € (2026)
Évaluation des aménagements
81 112 € (2026)
Évaluation totale
243 077 € (2026)
Impôts annuels
17 137 € (32,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Brunette Realty LLC
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