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Linwood Greene Plaza 210 New Rd Local d’activités | 149 m² | À louer | Linwood, NJ 08221
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 10 | 149 m² | Négociable | 215,51 € /m²/an 17,96 € /m²/mois 32 034 € /an 2 670 € /mois | Service complet |
1er étage – 10
Discover a rare opportunity to establish your business in the heart of Linwood a highly sought-after location. This versatile space is ideal for a wide range of uses — from retail and office operations to studio, showroom, or creative workspace. Featuring an open-concept layout, modern amenities, and excellent visibility, this property offers the flexibility to tailor the space to your specific needs. Convenient access, ample parking, and proximity to key commercial and residential areas make it a perfect fit for both established businesses and growing ventures. Whether you’re launching a new concept or expanding your current operations, this property provides the foundation for success. Highlights: Prime, high-traffic location Flexible floor plan to suit multiple business types Excellent visibility and accessibility Endless potential for customization Surrounded by thriving businesses and amenities Seize this opportunity to bring your vision to life in a space designed for limitless possibilities. For more information or to schedule a viewing, please contact Betim Ala 609 705-3934
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Fire Solutions LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Barker, Gelfand, James & Sarvas, P.C.
- Juridique
- 1
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- Consolidated Products Company
- Autres commerces
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- Fuji Sushi & Steak House LLC
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- La Pizzatega Restaurant & Pizzeria
- Pizza
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- R P Shields & Associates
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Fire Solutions LLC | Autres services | 1 | Local |
| Barker, Gelfand, James & Sarvas, P.C. | Juridique | 1 | Local |
| Consolidated Products Company | Autres commerces | 1 | Local |
| Fuji Sushi & Steak House LLC | Restaurant | 1 | Local |
| La Pizzatega Restaurant & Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| R P Shields & Associates | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a rare opportunity to establish your business in the heart of Linwood a highly sought-after location. This versatile space is ideal for a wide range of uses — from retail and office operations to studio, showroom, or creative workspace. Featuring an open-concept layout, modern amenities, and excellent visibility, this property offers the flexibility to tailor the space to your specific needs. Convenient access, ample parking, and proximity to key commercial and residential areas make it a perfect fit for both established businesses and growing ventures. Whether you’re launching a new concept or expanding your current operations, this property provides the foundation for success. Highlights: Prime, high-traffic location Flexible floor plan to suit multiple business types Excellent visibility and accessibility Endless potential for customization Surrounded by thriving businesses and amenities Seize this opportunity to bring your vision to life in a space designed for limitless possibilities. For more information or to schedule a viewing, please contact Betim Ala 609 705-3934
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Linwood Greene Plaza | 210 New Rd
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