Miami Duplex |7% Pro Forma Cap |Prime Rental | 210 NE 110th St
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Miami Duplex |7% Pro Forma Cap |Prime Rental 210 NE 110th St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 647 436 € à un taux de capitalisation de 6,97 % Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Legal duplex – two side-by-side units that feel like individual homes
- Ideal for investors or house hackers
- Fenced property with two pergolas and mature trees
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Miami Duplex – Investor Opportunity
Acquire a legal duplex in one of Miami’s strongest rental corridors, just minutes from Barry University, Miami Shores, Wynwood, and I-95. With both units soon available, investors can reset rents to market immediately, achieving a projected 7% pro forma cap rate.
Highlights:
Asking Price: $749,000
Unit Mix: 2/1 + 1/1
Pro Forma Income: $68,400 annually
Operating Expenses: $16,212 annually
Pro Forma NOI: $52,188 7.0% Cap Rate
Updated roof (2024)
Separate electric meters, shared water
Fully fenced lot with pergolas & lush landscaping
No HOA | 1,351 SF building on 5,450 SF lot
Why Investors Like It
Steps from Barry University = consistent tenant demand
Delivered vacant = no legacy leases, lease at full market rents on day one
Rare small duplex play with proven cash flow & upside potential
Contact us today to schedule a tour.
Ideal for 1031 buyers, value-add investors, or house hackers looking for long-term cash flow.
Acquire a legal duplex in one of Miami’s strongest rental corridors, just minutes from Barry University, Miami Shores, Wynwood, and I-95. With both units soon available, investors can reset rents to market immediately, achieving a projected 7% pro forma cap rate.
Highlights:
Asking Price: $749,000
Unit Mix: 2/1 + 1/1
Pro Forma Income: $68,400 annually
Operating Expenses: $16,212 annually
Pro Forma NOI: $52,188 7.0% Cap Rate
Updated roof (2024)
Separate electric meters, shared water
Fully fenced lot with pergolas & lush landscaping
No HOA | 1,351 SF building on 5,450 SF lot
Why Investors Like It
Steps from Barry University = consistent tenant demand
Delivered vacant = no legacy leases, lease at full market rents on day one
Rare small duplex play with proven cash flow & upside potential
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Ideal for 1031 buyers, value-add investors, or house hackers looking for long-term cash flow.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Avec jardin
- Pelouse
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
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Kamany Realty
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