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Dollar General 210 N Main St Local commercial 736 m² À vendre Loreauville, LA 70552 386 301 € (525,01 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail Synergy : Situé à côté du magasin de pièces automobiles, de la banque, de la pharmacie et du lycée locaux
- Revenu moyen des ménages de 76 540 dollars dans un rayon de 16 km autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide
- Deux options sur 5 ans, qui incluent des augmentations de loyer de 10 %
- Situé juste à côté de la rue Principale, l'artère principale de Loreauville
- Dollar General compte plus de 20 000 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Retail Synergy : situé à côté du magasin de pièces automobiles, de la banque, de la pharmacie et du lycée locaux
- Deux options de 5 ans, qui incluent des augmentations de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 76 540 dollars dans un rayon de 16 km autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Situé juste à côté de la rue Principale, l'artère principale de Loreauville
- Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
- Deux options de 5 ans, qui incluent des augmentations de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 76 540 dollars dans un rayon de 16 km autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Situé juste à côté de la rue Principale, l'artère principale de Loreauville
- Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
386 301 €
Prix par m²
525,01 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
34 767 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,93 ha
Stationnement
30 places (40,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800016000 | Évaluation des aménagements | 16 537 € |
| Évaluation du terrain | 3 487 € | Évaluation totale | 20 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800016000
Évaluation du terrain
3 487 €
Évaluation des aménagements
16 537 €
Évaluation totale
20 024 €
(214) 347-7988
x4188
CONTACTS
-
Wyatt Wagner -
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 2
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Présenté par
Dollar General | 210 N Main St
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