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Clarion Pharmacy Building 210 N Main St Local commercial 527 m² 100 % Loué À vendre Clarion, IA 50525 240 960 € (457,28 €/m²) Taux de capitalisation 13,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Roof 2018
- 2 Apartment Units for Additional Rent
- Commercial Unit Leased Through 2028 with the option to increase to 2031
Résumé analytique
????The upside! There are two apartments above the main building - currently one is a large one bedroom/one bath rents for $550, the other is a two bedroom/one bath and rents for $875/month. These rents could be raised in the future. According to google & AI the average apartment rent in Wright county is $700-$1,200/month with overall average of $1,000/month - so there is upside for the apartment rentals.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 007 €
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77,82 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
41 007 €
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77,82 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
7 535 €
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14,30 €
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| Total des frais |
7 535 €
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14,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
33 472 €
|
63,52 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 007 € |
| Annuel par m² | 77,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 007 € |
| Annuel par m² | 77,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 535 € |
| Annuel par m² | 14,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 535 € |
| Annuel par m² | 14,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 472 € |
| Annuel par m² | 63,52 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Apartment #1 Renter
- -
- 56 m²
- -
- -
- Apartment #2 Renter
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- 56 m²
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- Enseigne
- 358 m²
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- -
Thrifty White PHARMACY s'engage à fournir des soins de santé aux petites villes du Midwest rural comptant de 5 000 à 50 000 habitants. Les plus de 90 sites du Minnesota, du Dakota du Nord, du Dakota du Sud, de l'Iowa, du Montana et du Wisconsin proposent des services et des programmes qui permettent aux patients d'obtenir plus facilement les ordonnances dont ils ont besoin, d'optimiser leur traitement médicamenteux sur ordonnance et de permettre au pharmacien de passer plus de temps à interagir avec les patients afin d'améliorer l'observance du traitement et la santé des patients. Thrifty White Pharmacy continue de trouver des moyens innovants de servir les patients de nos communautés, qu'il s'agisse de l'ouverture de sa première télépharmacie en 2003 ou de l'élargissement de son offre de services de soins aux patients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Apartment #1 Renter | - | 56 m² | - | - | ||
| Apartment #2 Renter | - | 56 m² | - | - | ||
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Enseigne | 358 m² | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-31-364-010 | Évaluation totale | 135 376 € |
| Évaluation du terrain | 8 149 € | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 127 227 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
EOA, LLC
Clarion Pharmacy Building | 210 N Main St
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