The Children's Courtyard - Allen, TX | 210 N Alma Rd
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The Children's Courtyard - Allen, TX 210 N Alma Rd Local commercial 981 m² À vendre Allen, TX 75013 3 811 169 € (3 885,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining
- 12+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off W McDermott Dr, Which Sees Over 38,269
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $379 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,557 SF The Children's Courtyard Located at 210 N Alma Dr in Allen, TX. This Deal is 100% Leased to Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 811 169 €
Prix par m²
3 885,87 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
257 254 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
SC-SHOPPIN
Stationnement
25 places (25,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Alma Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 981 m²
- 262,32 €
- Double net
- Nov. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 981 m² | 262,32 € | Double net | Nov. 2036 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3870-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 597 216 € |
| Évaluation du terrain | 586 603 € | Évaluation totale | 1 183 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3870-00A-0010-1
Évaluation du terrain
586 603 €
Évaluation des aménagements
597 216 €
Évaluation totale
1 183 819 €
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