
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Purcellville Industrial Flex Investment 210 N 21st St Local d'activités 2 572 m² 74 % Loué À vendre Purcellville, VA 20132



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated in downtown Purcellville with immediate access to amenities, commuter routes, and the W&OD Trail.
- Tenant Diversity: Anchored by reputable tenants including Virginia Regional Transit and Antarès Sellier USA.
- Industrial Flexibility: Zoned C-4 and adaptable for a wide range of industrial, office, or service-related uses.
- Stabilized Income: 95% leased across 9 tenants, generating over $382,000 in gross annual income.
- Investment Upside: Opportunity to increase returns by raising below-market lease rates on select units.
- Call for Offers: Submissions due by August 15, 2025 at 5:00 PM ET – don’t miss this rare downtown offering.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered as a core-plus investment, the asset presents value-add upside through lease-up of the remaining vacancy and increasing select below-market rents.
Call for Offers Due: August 15, 2025 at 5:00 PM (ET).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Surface du lot | 1,42 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
Surface utile brute | 2 572 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Zonage | PV:C4 - This zoning classification typically allows for commercial establishments that cater to travelers and those using major roadways |
Type de vente | Investissement |
Type de bien | Local d'activités |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 1,42 ha |
Surface utile brute | 2 572 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Zonage | PV:C4 - This zoning classification typically allows for commercial establishments that cater to travelers and those using major roadways |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Cabinet Showplace est une entreprise de conception et de vente spécialisée dans les projets d'ébénisterie, du stock au entièrement personnalisé. Nous sommes situés dans le comté de Loudoun, près de Leesburg, en Virginie, et desservons le nord de la Virginie et les régions métropolitaines de Washington DC. Les propriétaires, Mary Lou Slusar et Lee Garland, sont fiers de leur service à la clientèle exceptionnel et de leur satisfaction. Lorsque vous choisissez Cabinet Showplace, vous pouvez être sûr que votre projet sera traité avec beaucoup de soin, de compréhension et d'attention aux détails. Notre mission est de créer un espace parfait qui reflète votre sens du style, qui soit fonctionnel et qui respecte votre budget.
Country Termite & Pest Control est fière de desservir la Virginie du Nord, le Maryland et la Virginie-Occidentale depuis 1998. Notre entreprise croit en la nécessité de fournir au consommateur le meilleur service client en utilisant les techniciens les plus expérimentés avec plus de 115 ans d'expérience pratique et en utilisant des produits de la plus haute qualité sur le marché. Notre entreprise se distingue de ses concurrents en offrant à ses employés un environnement de travail sans commission, afin qu'ils ne se sentent pas obligés de vendre à nos clients des programmes dont ils n'ont pas besoin. Nous sommes fiers d'être l'entreprise la plus honnête de notre secteur. Vous serez entièrement satisfait de notre service et vous nous recommanderez volontiers à votre famille et à vos amis. Nous sommes une entreprise familiale basée à Purcellville, en Virginie. Un seul appel vous permettra de bénéficier du meilleur service à la clientèle, de techniciens compétents et de la tranquillité d'esprit que tous vos besoins en matière de lutte antiparasitaire et de termites sont traités.
- Dominion Tea
- -
- -
- 87,67 €
- -
- Déc. 2025
Le programme de catéchèse du Bon Pasteur (CGS) est un programme d'éducation religieuse catholique basé sur Montessori qui nourrit la relation de l'enfant avec Dieu et l'éduque à la foi. Comme le dit le bienheureux Jean-Paul II dans son Exhortation apostolique sur la catéchèse de notre temps, « Le but ultime de la catéchèse est de mettre les gens non seulement en contact, mais aussi en communion, en intimité avec Jésus-Christ. » L' « Atrium » est un lieu de prière spécialement conçu pour que les enfants puissent contempler la vie de Jésus et la liturgie. Grâce à l'utilisation de matériel sensoriel, les présentations suscitent chez l'enfant un sentiment d'émerveillement, un amour profond pour Jésus en tant que Bon Pasteur, pour les Écritures et pour la vie sacramentelle de la communauté ecclésiale.
- Next Generation Security Concepts Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
FrenchUsedSaddles.com, détenu et exploité par le distributeur d'Antarctique Sellier France aux États-Unis et en Amérique latine, est le fournisseur de selles d'occasion françaises de qualité et de haute performance, notamment : Antarctique, Devoucoux, Butet, Delgrange, Childeric et CWD. Un investissement judicieux par rapport à des selles neuves de moindre qualité, les selles d'occasion haut de gamme conservent leur valeur pour les années à venir. Nous connaissons l'histoire de chacune de nos selles, c'est pourquoi nos experts peuvent vous aider à choisir la meilleure option pour vous et votre cheval, vous offrant ainsi le même niveau de service client que pour notre marque sur mesure, Antarctique. Toutes les selles répertoriées sur FrenchUsedSaddles.com sont des selles d'échange provenant de clients qui ont acheté de nouvelles selles personnalisées ou sont des selles « de démonstration » utilisées par les représentants commerciaux d'Antarctique. Nous n'acceptons pas les selles en consignation et n'achetons pas de selles d'occasion pour les revendre. Forte de décennies d'expérience et d'innovation, Antarctique Sellier France est spécialisée dans la fabrication sur mesure de
- Tree Of Life
- Services
- -
- -
- -
- -
Tree of Life est une organisation à but non lucratif dédiée à changeant à jamais la vie des pauvres et des nécessiteux dans notre communauté locale. Tree of Life est une organisation à but non lucratif dédiée à changer à jamais la vie des pauvres et des nécessiteux de notre communauté LOCALE. Au lieu de répondre aux besoins individuels, nous essayons de répondre à tous les besoins d'une personne ou d'une famille, en faisant appel à nos cinq succursales pour offrir de la nourriture, des compétences de base, un abri, des soins de santé et des secours. Notre objectif est de tendre un coup de main et non une aumône. Alors que nous servons des personnes de toutes confessions, ou non, nos bénévoles de Tree of Life pensent qu'une relation avec Jésus-Christ est le fondement non seulement d'une nouvelle vie, mais d'une vie éternelle. Alors que Tree of Life existe pour répondre aux besoins physiques, nous sommes profondément engagés à marcher aux côtés de chaque personne : pour écouter, plaider, construire une RELATION durable, prier et donner à chaque personne l'opportunité de faire l'expérience de l'amour de Jésus-Christ.
- VAR Technologies
- Services
- -
- 139,91 €
- Plus électricité
- Oct. 2021
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
![]() |
Manufacture | - | - | - | - | |
![]() |
Services | - | 129,20 € | Plus électricité | Avr. 2022 | |
Dominion Tea | - | - | 87,67 € | - | Déc. 2025 | |
![]() |
Services éducatifs | - | 147,66 € | Plus électricité | Août 2016 | |
Next Generation Security Concepts Inc | Grossiste | - | - | - | - | |
![]() |
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
Tree Of Life | Services | - | - | - | - | |
![]() |
Services | - | 46,14 € | Triple net | Juin 2013 | |
VAR Technologies | Services | - | 139,91 € | Plus électricité | Oct. 2021 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau à proximité immédiate du centre-ville de Purcellville, comprenant trois bureaux privés, une cuisine et une salle de bain.
Espace entrepôt/garage à proximité immédiate du centre-ville de Purcellville. Plafonds hauts, grande porte de garage, raccordement pour l'eau/évier, deux niveaux.
Suite flexible combinant espace de bureau et espace industriel, idéalement située à proximité du centre-ville de Purcellville. 937 pieds carrés d’espace de bureau comprenant deux bureaux, un espace de travail partagé, une cuisine et une salle de bain. Un espace d’entrepôt supplémentaire de 2 323 pieds carrés dispose d’une grande porte de garage donnant accès à une zone de stockage. Disponible pour une occupation immédiate.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau F | 132 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – I | 247 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – J | 303 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau F
Surface |
132 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét. – I
Surface |
247 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét. – J
Surface |
303 m² |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau F
Surface | 132 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à proximité immédiate du centre-ville de Purcellville, comprenant trois bureaux privés, une cuisine et une salle de bain.
1er Ét. – I
Surface | 247 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace entrepôt/garage à proximité immédiate du centre-ville de Purcellville. Plafonds hauts, grande porte de garage, raccordement pour l'eau/évier, deux niveaux.
1er Ét. – J
Surface | 303 m² |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite flexible combinant espace de bureau et espace industriel, idéalement située à proximité du centre-ville de Purcellville. 937 pieds carrés d’espace de bureau comprenant deux bureaux, un espace de travail partagé, une cuisine et une salle de bain. Un espace d’entrepôt supplémentaire de 2 323 pieds carrés dispose d’une grande porte de garage donnant accès à une zone de stockage. Disponible pour une occupation immédiate.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 488-47-2620 | Évaluation des aménagements | 1 455 706 € |
Évaluation du terrain | 1 443 527 € | Évaluation totale | 2 899 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Purcellville Industrial Flex Investment | 210 N 21st St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.