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210 Memorial Ave Local commercial 3 761 m² 100 % Loué À vendre Orillia, ON L3V 7V1 6 773 460 € (1 800,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ample on site parking
- Occupied with long-term AAA tenants
- High volume frontage on Memorial Ave
Résumé analytique
Prime Commercial Property with Land (C3 Zoning) on Memorial Ave in the Heart of Orillia. This high-visibility plaza is strategically located at the intersection of Trans-Canada Hwy and Memorial Ave, spanning 4.33 acres of uniquely shaped land. With flexible zoning that supports a wide range of uses, the site presents extensive development opportunities. The standalone commercial building offers approximately 40,485 sq ft of space, suitable for high-capacity operations. It is currently leased to several long-term AAA and medical tenants, making it an ideal investment for developers and investors seeking to benefit from the area's continued growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 761 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
6 773 460 €
Prix par m²
1 800,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
C4i - Commercial
Stationnement
100 places (26,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m sur Memorial Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
210 Memorial Ave
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