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Informations principales sur l'investissement

  • Attractive multi-tenant investment property
  • Easy access to SR 26 and I-65
  • Fully Leased
  • Located next to Meijer

Résumé analytique

This prime investment opportunity located on the east side of Lafayette, IN is fully leased with a nice mix of tenants which include medical, finance, retail and hospitality. The property has been well maintained and offers quick and easy access to SR 26 and I-65. Close proximity to Caterpillar, SIA, IU Health and much more. All leases are NNN and this property is showing a 6.5% Cap Rate at the asking price.

Pièces jointes

210MeijerDriveSale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 796 251 €
Prix par m²
1 329,48 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
116 756 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
50 places (37,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m sur Meijer Dr.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 161 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Dream Dinners a vécu sa mission d'élever des enfants formidables et des familles fortes bien avant sa création en 2002. La cofondatrice, Stephanie Allen, a commencé à créer des repas à préparer et à congeler pour répondre au mode de vie trépidant de sa famille depuis 1986. Alors qu'elle commençait à aider et à encadrer ses amis à préparer leurs propres repas, Stephanie a fait appel à l'aide et à l'expertise de Tina Kuna, une amie de longue date et une directrice d'entreprise expérimentée, pour créer une stratégie commerciale qui aiderait les mères qui travaillent comme elles à avoir accès à des repas frais et sains. Ensemble, Stéphanie et Tina sont passées à l'action et ont commencé à rationaliser le processus de consommation d'ingrédients frais crus et à créer des repas sains à congeler à l'avance, savoureux et faciles à préparer à la maison.

  • Finance et assurances
  • 121 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • IU Health
  • Santé et assistance sociale
  • 180 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Manufacture
  • 186 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Pella ne se contente pas de créer des fenêtres et des portes. Ils sont déterminés à dépasser les attentes.

  • Revive Wellness
  • Santé et assistance sociale
  • 186 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Whiskey Bob's Saloon
  • Hébergement et restauration
  • 279 m²
  • -
  • Triple net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 161 m² - Triple net -
Finance et assurances 121 m² - Triple net -
IU Health Santé et assistance sociale 180 m² - Triple net -
Manufacture 186 m² - Triple net -
Revive Wellness Santé et assistance sociale 186 m² - Triple net -
Whiskey Bob's Saloon Hébergement et restauration 279 m² - Triple net -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Meijer
Steak ‘n Shake
Wings Etc.
Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
Olive Garden
Denny's
Bob Evans
LongHorn Steakhouse
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
79-07-25-200-013.000-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 032 233 €
Évaluation totale
1 032 233 €
  • ID de l’annonce: 40455840

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 210 Meijer Dr, Lafayette, IN 47905

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