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Class B Office Space 210 McClellan St Bureau 2 707 m² Inoccupé À vendre Wausau, WI 54403 1 642 912 € (606,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,43 %

210 McClellan St, Wausau, WI 54403

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Informations principales sur l'investissement

  • Downtown professional building
  • Convenient downtown corner
  • 87% leased
  • Close to 400 Block

Pièces jointes

McClellan Street, 210, Wausau

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 707 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/1970
Prix
1 642 912 €
Prix par m²
606,87 €
Taux de capitalisation
8,43 %
RNE
138 557 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
902 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - DRMU

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 425 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
210 McClellan St, Wausau, WI à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 114 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
210 McClellan St, Wausau, WI à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 107 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 207
  • 33 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 305
  • 133 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • 3e Ét.-bureau 310
  • 138 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 320
  • 100 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 425 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 114 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 201 107 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 207 33 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 305 133 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 310 138 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 320 100 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
425 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
114 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
107 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface
33 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305

Surface
133 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
138 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 320

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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First floor plan

1er Ét.-bureau 100

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Plan d’étage
Surface 425 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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Second floor plan

2e Ét.-bureau 200

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Plan d’étage
Surface 114 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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Third floor plan

3e Ét.-bureau 305

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Plan d’étage
Surface 133 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 291-2907-253-0242 Évaluation des aménagements 1 464 164 €
Évaluation du terrain 126 176 € Évaluation totale 1 590 339 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
291-2907-253-0242
Évaluation du terrain
126 176 €
Évaluation des aménagements
1 464 164 €
Évaluation totale
1 590 339 €
(715) 261-2922

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  • ID de l’annonce: 40299969

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 210 McClellan St, Wausau, WI 54403

Ce Bureau situé à 210 McClellan St, Wausau, WI 54403 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Pfefferle pour plus d’informations.

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Building Photo
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Interior Photo
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Office
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Interior Photo
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Conference room
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Interior Photo
210 McClellan St, Wausau, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
M TC
1 sur 1
Class B Office Space | 210 McClellan St
(715) 261-2922 x

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T.J. Morice
(715) 261-2922

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