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Hartsook Building 210 Market St SE Local commercial | 209 m² | À louer | Roanoke, VA 24011
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Informations principales
- Prime Corner Frontage in Market Square
- Historic Character with Adaptable Interior Footprint
- Dual-Entry Access
- Strong Pedestrian & Vehicular Visibility
- Approximately 2,200–2,250 Gross SF
- Adaptable Layout for Retail, Restaurant, or Service Use
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | 185,32 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 38 737 € /an 3 228 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Built in 1896 by developer Thomas Everhart Benton Hartsook, the Hartsook Building stands at the heart of Roanoke’s historic Market Square - one of the city’s original commercial anchors dating to 1884.? Over more than a century, the building has served as office, residence, pharmacy, retail shop, and restaurant.? Adapting with each era while remaining a fixture of downtown life.? Notable tenants have included Turner Drug Store (est.? 1924), whose iconic corner signage became a local landmark, and long-standing neighborhood establishments such as The Gift Niche and Ernie’s.? Today, the Hartsook represents rare continuity: historic character, proven retail viability, and a prominent corner presence in Roanoke’s most established pedestrian district.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Corner Frontage in Market Square
- Strong Pedestrian & Vehicular Visibility
- Historic Character with Adaptable Interior Footpri
- Approximately 2,200–2,250 Gross SF
- Dual-Entry Access
- Adaptable Layout for Retail, Restaurant, or Servic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jack Brown's
- Restaurant
- 19
- Régional
- Shades Of Colors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jack Brown's | Restaurant | 19 | Régional |
| Shades Of Colors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Kirk Ave Se |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 224 m² |
| Année de construction | 1896 |
| Rues transversales | Kirk Ave Se |
À propos du bien
Built in 1896 by developer Thomas Everhart Benton Hartsook, the Hartsook Building stands at the heart of Roanoke’s historic Market Square - one of the city’s original commercial anchors dating to 1884.? Over more than a century, the building has served as office, residence, pharmacy, retail shop, and restaurant.? Adapting with each era while remaining a fixture of downtown life.? Notable tenants have included Turner Drug Store (est.? 1924), whose iconic corner signage became a local landmark, and long-standing neighborhood establishments such as The Gift Niche and Ernie’s.? Today, the Hartsook represents rare continuity: historic character, proven retail viability, and a prominent corner presence in Roanoke’s most established pedestrian district.?
- Ligne d’autobus
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Contact
-
Bryan Musselwhite CCIM, SIOR -
Investors Real Estate Partners
Présenté par
Hartsook Building | 210 Market St SE
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