210 Hewitt Rd
Hammond, LA 70403
Industriel/Logistique Bien À vendre

Située sur un terrain d'angle très fréquenté à Hammond, en Louisiane, cette propriété commerciale unique de 10 200 pieds carrés est idéale pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Construit en 2009, le bâtiment comprend 9 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt entièrement climatisé et 800 pieds carrés de bureaux, le tout situé sur un terrain de 0,80 acre. La propriété est dotée d'un toit en faîtage élevé avec des avant-toits de 20 pieds, atteignant environ 30 pieds à son sommet, ce qui la rend idéale pour les sports intérieurs ou les unités à étagères hautes afin de maximiser l'espace au sol.
Les principales caractéristiques comprennent un bac à graisse pour les restaurants, trois toilettes, une alimentation triphasée et quatre portes enroulables. Le bâtiment est équipé de prises électriques le long des murs intérieurs, parfaites pour les établis ou autres équipements. De plus, il possède deux panneaux électriques et peut être divisé en deux unités, d'une superficie minimale de 4 000 pieds carrés.
Le propriétaire offre un financement de 1 300 000$ avec un taux d'intérêt de 8,5 % et un contrat de cautionnement contre acte, exigeant un acompte de 35 % à 40 %. Pour les personnes intéressées par la location, le tarif est de 10,50$ le pied carré. Cette propriété polyvalente et stratégiquement située constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix à Hammond.