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Queen City Quarter 210 E Trade St Espace disponible | 116–4 387 m² | Bureau | Charlotte, NC 28202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Experience value-driven office space with move-in-ready solutions within a premier location in one of Uptown Charlotte's sought-after mixed-use hubs.
- Abundant amenities and attractions within a few blocks, including several museums and theaters, the Spectrum Center, and the NASCAR Hall of Fame.
- Prominent, 24/7 on-site security personnel offer a reassuring presence for employees and visitors.
- Occupy an unrivalled location at the heart of Charlotte's Central Business District, surrounded by a mix of dining, shopping, & entertainment options.
- Commute with ease thanks to nearby I-277 & I-77, Lynx light rail, Charlotte Joy Rides bike share & access to an on-site parking deck.
- Anchored by three on-site hotels—AC Hotel, Residence Inn, and Aloft—the Quarter offers convenience for out-of-town clients and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C-340 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-442 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-444 | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-446 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E-380 | 2 791 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E-480 | 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-340
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-442
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-444
210 E Trade St - 2e étage – Bureau C-446
210 E Trade St - 2e étage – Bureau E-380
210 E Trade St - 2e étage – Bureau E-480
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À QUEEN CITY QUARTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS pharmacy
- Pharmacie
- -
- 04/2025
- 10 007
- National
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
- Bowlero
- Bowling/Billard
- -
- 09/2023
- 541
- International
Lucky Strike Entertainment, anciennement Bowlero Corp, est l'une des principales plateformes de divertissement géolocalisées au monde. Présent dans toute l'Amérique du Nord, Lucky Strike Entertainment propose des offres expérientielles dans les domaines du bowling, des divertissements, des parcs aquatiques et des centres de divertissement pour les familles. La société est également propriétaire de la Professional Bowlers Association, la plus importante ligue de bowling et d'un média en pleine expansion qui compte des millions de fans dans le monde entier.
- Skyview Dentistry
- Médecin/Dentiste
- -
- 04/2015
- 1
- Local
Skyview Dentistry a été fondée dans le but de changer la façon dont les gens pensent et vivent les soins dentaires. Leurs patients sont au cœur de leurs activités. Le sourire et le confort total des clients sont leur priorité absolue, et ils y parviennent grâce à une excellente dentisterie, à une technologie de pointe et à un service 5 étoiles. C'est un art de créer un sourire magnifique, plus jeune et plus revigorant, un sourire qui aura certainement un impact positif sur votre santé globale, votre apparence et votre confiance en vous !
- Nostalgia Hollow Co.
- Accessoires pour la maison
- -
- 04/2024
- 2
- Local
Nostalgia Hollow est une petite entreprise familiale. Ils sont restés dévoués à la belle ville de Kannapolis après la fermeture de Cannon Mills. Les résidents de Kannapolis leur ont inspiré la résilience et la capacité de rester fidèles à la communauté qui les a aimés en premier. À l'automne 2019, ils ont ouvert leur café avec des pâtisseries. Ce printemps, ils sont ravis de donner vie à Sullivan's Buttery.
- Cajun Market
- Restaurant
- -
- 04/2023
- 1
- Local
Restaurant local situé à Charlotte, en Caroline du Nord.
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- -
- -
- 75
- National
En 1998, deux connaisseurs de steaks se sont lancés dans l'aventure de créer un steakhouse pas comme les autres. Ils sont restés fidèles à la vision et aux valeurs de leurs fondateurs et, bien entendu, à leur engagement à vous offrir une expérience incomparable en matière de steak et de vin. Découvrez comment ils continuent de définir la norme en matière de nourriture, de vin et de service. Aujourd'hui, ils perpétuent la vision avant-gardiste de leurs fondateurs en brouillant les frontières entre le steakhouse traditionnel et la cuisine contemporaine, en repoussant les limites tout en restant fidèles à leurs origines. Ils donnent vie à cela grâce à leurs sélections végétariennes, à leurs menus de saison et à leurs dîners œnologiques, puis vont encore plus loin avec leurs cocktails artisanaux et leur atmosphère animée.
- KEi Architects
- Autre bureau
- -
- 07/2023
- 2
- Local
Il s'agit de KEi Architects, un cabinet d'architecture primé offrant des services complets et passionné par l'environnement bâti et son influence sur le monde dans lequel ils vivent. Il s'agit d'une petite entreprise détenue par des minorités qui met l'accent sur les résultats et la satisfaction de ses clients.
- Kitchen + Kocktails
- Restaurant
- -
- 05/2024
- 7
- National
Kitchen + Kocktails de Kevin Kelley révolutionne la façon dont les Américains dégustent des plats très réconfortants. M. Kevin Kelley, le propriétaire, est un entrepreneur en série. M. Kevin Kelley vivait à l'étranger à Paris, en France, après avoir travaillé avec succès en tant qu'avocat plaideur au sein du cabinet d'avocats Kelley à Dallas, au Texas. À son retour aux États-Unis, M. Kelley s'est rendu compte à quel point la nourriture qui lui rappelait le sentiment d'être chez lui lorsqu'il était à l'étranger lui manquait. Grâce à cette expérience, il a décidé de se lancer dans son prochain projet : ouvrir une salle à manger magnifiquement conçue et offrant un confort élevé. À partir de là, Kevin Kelley a eu une vision. « Pourquoi ne pas avoir un restaurant idéalement situé où nous pouvons nous sentir bien dans notre peau, avec de bons cocktails et de la soul food ? » Répondre à cette question l'a mis sur la bonne voie pour trouver un endroit où donner vie à cette idée.
- Mortimer's Cafe' & Pub
- Restaurant
- -
- 02/2011
- 1
- Local
Pub de quartier local, à Charlotte, en Caroline du Nord, fondé en 2010.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS pharmacy | Pharmacie | - | 04/2025 | 10 007 | National |
| Bowlero | Bowling/Billard | - | 09/2023 | 541 | International |
| Skyview Dentistry | Médecin/Dentiste | - | 04/2015 | 1 | Local |
| Nostalgia Hollow Co. | Accessoires pour la maison | - | 04/2024 | 2 | Local |
| Cajun Market | Restaurant | - | 04/2023 | 1 | Local |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | - | - | 75 | National |
| KEi Architects | Autre bureau | - | 07/2023 | 2 | Local |
| Kitchen + Kocktails | Restaurant | - | 05/2024 | 7 | National |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Restaurant | - | 02/2011 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situated in the heart of Charlotte's Central Business District, Queen City Quarter offers an unparalleled office opportunity in a thriving Uptown location. This revitalized, mixed-use destination totals 302,324 square feet, with over 133,000 square feet of Class A office space and 170,000 square feet of premier restaurant and retail offerings. The property offers a myriad of turnkey office options ranging from 1,244 to 30,046 square feet to accommodate business needs. Tenants benefit from a robust collection of walkable amenities and on-site conveniences, including an outdoor courtyard, high-visibility signage opportunities, 24/7 security, and direct access to Overstreet Mall. Queen City Quarter sits among a dynamic mix of national and local restaurants, charming shops, high-end hotels, and entertainment options, plus proximity to major corporate headquarters and sporting venues, delivering a sought-after live-work-play environment. Located in Uptown Charlotte's dynamic and diverse hub, the property is well-placed near community conveniences and significant transportation routes. Queen City Quarter is incredibly accessible, with Interstates 277 and 77 at either end of the district. It also has easy access to an on-site parking deck with 2600 parking spaces and direct connectivity to the Lynx light rail. When high-end work environments, connectivity, and convenience are key, Queen City Quarter is the ideal destination.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE CHARLOTTE
Uptown Charlotte est le centre de la Ville Reine. En tant que quartier commercial le plus animé de Charlotte, Uptown abrite un certain nombre d'employeurs importants, ainsi qu'un grand nombre d'hôtels, d'appartements et d'options de divertissement. Le quartier est traversé par l'Interstate 277, qui offre un accès direct aux Interstates 77, 85 et 485, ainsi qu'à l'aéroport international Charlotte Douglas. Cependant, Uptown est également très accessible à pied, et le métro léger LYNX permet de se rendre facilement dans les zones environnantes de l'agglomération.
En tant que cœur de Charlotte, il n'est pas surprenant qu'Uptown soit la zone la plus densément peuplée de l'agglomération. La zone contient également l'une des plus grandes concentrations de diplômés de l'enseignement supérieur, avec plus de la moitié de la population titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur. La croissance démographique y est également forte, grâce à l'afflux des 20-34 ans dans la région.
Uptown abrite certains des employeurs les plus importants de la région, notamment des sociétés figurant au classement Fortune 500 comme Bank of America, Duke Energy, Truist Financial et Honeywell. En tant qu'épicentre de Charlotte, les entreprises sont prêtes à payer des loyers parmi les plus élevés de l'agglomération pour les bureaux haut de gamme d'Uptown.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fuji Hibachi & Teriyaki Grill | Japonais | €€€ | 0 min. à pied |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Américain | - | 0 min. à pied |
| Mortimer's Cafe' & Pub | Américain | €€€ | 0 min. à pied |
| RedEye Diner | Diner | USD | 0 min. à pied |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | USD | 3 min. à pied |
| Clean Juice | - | - | 3 min. à pied |
| Trade Restaurant And Bar | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Chima Brazilian Steakhouse | Grilladerie | €€€€ | 3 min. à pied |
| Cajun Market | - | - | 4 min. à pied |
| Kitchen + Kocktails | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Bowlero | Bowling/Billard | 4 min. à pied |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| MyEyeDr. | Optique | 4 min. à pied |
| US Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 8 min. à pied |
| Scissors & Scotch | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
373 chambres
4 min. à pied
|
| Ritz-Carlton |
146 chambres
4 min. à pied
|
| Courtyard |
182 chambres
5 min. à pied
|
| Autograph Collection |
254 chambres
7 min. à pied
|
| Marriott |
446 chambres
6 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
211 chambres
10 min. à pied
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Kendall, Senior Vice President | Office
Avant de rejoindre Colliers, Mme Kendall a travaillé pour Northwood Office, où elle était responsable de la location d'un portefeuille de bureaux de 4,7 millions de pieds carrés à Charlotte, en Caroline du Nord. Plus tôt dans sa carrière, elle a travaillé pour The Bissell Companies, louant leur portefeuille de 4,4 millions de pieds carrés à Charlotte, et pour JLL (anciennement The Staubach Company), représentant les entreprises utilisatrices en ce qui concerne leurs besoins en matière d'espace industriel et de bureaux dans les Carolines.
Dorsey Zaharis, Senior Vice President | Office
Dorsey investit elle-même dans l'immobilier commercial, démontrant ainsi son engagement et sa foi dans le succès de la ville reine où elle fait des affaires et se sent chez elle. Faire partie de la communauté est important pour elle. C'est pourquoi le fait de rester active au sein du CRCBR (Charlotte Regional Commercial Board of Realtors) et de participer à d'autres opportunités de réseautage et à d'autres événements au fil des ans contribuent au succès de Dorsey en tant que courtier de référence dans la région.
En dehors du bureau, Dorsey aime écouter de la musique en direct, découvrir de nouvelles cultures et vivre de nouvelles aventures tout en voyageant avec son fiancé, en faisant du vélo et en passant du temps avec ses amis, sa famille et ses deux gros chiens.
Présenté par
Queen City Quarter | 210 E Trade St
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