210 E 47th St
New York, NY 10017
Medical Offices for Lease · Bureaux/Médical Bien À louer

À LOUER : 210 EAST 47th STREET, NYC 10017 (BUREAU SITUÉ AU CŒUR DE MIDTOWN EAST, ACCÈS FACILE AU GRAND CENTRAL TERMINAL ET À FDR DRIVE) Unité 1B dans un immeuble en copropriété, au total ~ 1 700 pieds carrés disponible pour tous les types de bureaux (entrée du hall avec portier 24h/24 et 7j/7) L'unité 1B est actuellement un cabinet médical de dermatologie : 3 salles d'examens avec lavabos, une salle de consultation, une grande salle d'infirmière/secrétaire avec lavabo, prise de gaz disponible, grande salle d'attente avec 8 sièges larges, 1 salle de bain complète et une demi-salle de bain, climatisation centrale sur environ 1 200 pieds carrés. Niveau inférieur (~520 pieds carrés) avec bain-douche, kitchenette, nouvelle fenêtre et nouveau climatiseur. L'unité 1B pourrait être utilisée comme centre de télémédecine, centre de perfusion médicale, cabinet dentaire, physiothérapie et orthophonie. Il pourrait également être utilisé comme bureaux comptables et juridiques, bureaux immobiliers. Les sous-locations sont autorisées. Le bureau 1B est disponible à la location à 76$ le m² par an pendant 5 à 10 ans VEUILLEZ NOTER : Le bureau adjacent 1A est également disponible à l'achat (superficie similaire avec un niveau inférieur inachevé). Le bail des locataires expire le 1er juillet 2027 et les revenus locatifs annuels nets actuels sont supérieurs à 115 000$.