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210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404 Bureaux/Médical | 111 m² | 847 710 € | À vendre | New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Exposure: As a combined North East corner unit, the space features dual exposures overlooking both Canal Street and Mulberry Street
- Ownership vs. Leasing: With exceptionally low combined common charges and taxes (~$6.43/SF and ~$5.46/SF respectively)
- Professional Identity: A historic 1920s construction that blends pre-war architectural charm with a modernized, professional lobby presence
- Flexible Layout: Currently configured as two separate tax lots, the space can be seamlessly combined to create a substantial headquarters
- Strategic Structure: The two-unit configuration allows for a “split-contract” acquisition strategy
- Business Services: Features dual elevators and on-site doorman/concierge services, ensuring security, package management
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 324 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 511 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | C6-1G - C6-1G (Commercial/Office Use) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 324 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 511 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | C6-1G - C6-1G (Commercial/Office Use) |
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 403-404
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 847 710 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 603,90 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 847 710 € |
| Prix par m² | 7 603,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
The Nowak Group of Marcus & Millichap is pleased to present a rare opportunity to acquire a prime commercial asset at 210 Canal Street, situated at the bustling intersection of Canal and Mulberry Streets. Comprising two adjacent units (403 & 404) with a combined footprint of approximately 1,210 square feet, this offering provides the unique flexibility of a large, unified corner headquarters or distinct professional suites.
Positioned in a landmark 1920s elevator building with doorman services, the property serves as a strategic bridge between three of Manhattan’s most dynamic neighborhoods: Chinatown, Little Italy, and SoHo. Whether for a medical practice, legal firm, or creative agency, this turnkey opportunity offers end-users a prestigious address with exceptionally low carrying costs and long-term equity preservation.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| East West Bank |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
210 Canal St - 210 Canal Street - Unit 403-404
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