210 N Broadway St. 210 Broadway St Local commercial 633 m² 100 % Loué À vendre Joshua, TX 76058 744 888 € (1 175,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %

EMPLACEMENT AU COIN DE LA RUE ! Ce centre de quartier polyvalent est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 174, à l'angle sud-est de Broadway (Highway 174) et de la 4e rue. Cet établissement combine des opportunités sur le marché en plein essor de l'entreposage en libre-service et dans un centre commercial loué. Les deux propriétés génèrent des revenus constants, avec un entrepôt en libre-service de 34 unités atteignant des taux d'occupation élevés et des magasins de nettoyage à sec et des magasins de détail bien établis faisant l'objet de baux garantis. Stratégiquement situé pour servir la communauté locale et garantir une demande continue de services. Quelques-unes des commodités : trafic quotidien élevé et situation dans un coin difficile ; flux de trésorerie stable ; situation dans une zone en pleine croissance ; accès couvert ; intérieurs de magasins entièrement rénovés, y compris des accents muraux en briques, de nouveaux revêtements de sol et des plafonds en tôle ondulée, le tout en parfait état. Toit TPO installé en 2018. Les services publics sont mesurés individuellement. Systèmes de sécurité appartenant aux locataires. Construit avec des murs en blocs avec des solives en bois. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez entrer dans le domaine de l'immobilier, cette opportunité n'est pas à négliger !