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Pacific House 210 Birchwood Blvd Bureau | 990–2 970 m² | À louer | Warrington WA3 7WE
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pacific House, 210 Birchwood Blvd, is a 31,970-square-foot estate with Grade A specs coming from a £2 million capital improvement program.
- Exclusive full-building availability ready for HQ-level occupiers with an above-average parking ratio of 1:175 or 182 allocated spaces.
- 1 mile from the M62 and 2 miles from the M6, plus, Birchwood Station is a 5-minute walk away with regular services between Liverpool and Manchester.
- To feature new landscaping, solar double glazing, a refreshed exterior, EV chargers, and a sophisticated overhaul of the reception and common areas.
- Short stroll to amenities like Asda Superstore, Birchwood Community Hub (leisure centre), Peacock Pub, Aldi, Greggs, The Planet Coffee, and more.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- Imposing Double-Height Reception Area
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- LED Lighting Scheme Throughout
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- Imposing Double-Height Reception Area
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- LED Lighting Scheme Throughout
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- Imposing Double-Height Reception Area
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 86 personnes
- LED Lighting Scheme Throughout
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 990 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- LED Lighting Scheme Throughout
- Imposing Double-Height Reception Area
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
1er étage
| Surface | 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- LED Lighting Scheme Throughout
- Imposing Double-Height Reception Area
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
2e étage
| Surface | 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime HQ office building located in Birchwood, Warrington, with a prominent location on the M6 Corridor. A comprehensive refurbishment is currently underway, and the building offers office accommodation from 10,000 to 30,000 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 970 m² d’espace adjacent.
- LED Lighting Scheme Throughout
- Imposing Double-Height Reception Area
- 4-Pipe Fan Coil Air-Conditioning System
APERÇU DU BIEN
Pacific House at 210 Birchwood Boulevard presents the opportunity to let an expansive office along the M6 Corridor as transformative upgrades bring the estate to a new age. Approximately £2 million is being poured into a high-spec refurbishment of the estate internally and externally. Pacific House will be equipped with all the essential features for modern office users, like full-access raised floors, an LED lighting scheme throughout, solar-controlled double glazing, WCs on all floors, and shower facilities. The grounds will see elevated landscaping and EV charging stations. The marquee refurbishment of Pacific House is a comprehensive overhaul of the common areas and its striking atrium lobby, making an inspiring first impression for entrants. Avios, a British Airways company, occupied this property for over 25 years to host its customer relations centre, showcasing the office’s HQ-style layout. One of the key differentiators of this property is its generous car park allocation of over 180 spaces, ideal for large-scale occupiers. The entire building is available for occupancy, and this size of letting is rare in Warrington. The enhanced quality from new refurbishments, combined with the scale of this offering, makes it a highly exclusive opportunity to establish a landmark presence in a sought-after area. Birchwood is one of the most desirable professional hubs in Warrington, hosting major offices for occupiers like Vestas, Bellway, New Balance, Currys, Cavendish Nuclear, and more. The locale’s strategic positioning at the crossing of the M6 and M62 affords unmatched access to the entire region. Transit users can also walk to Birchwood Station, offering regular services to Liverpool and Manchester, which are virtually equidistant to Pacific House. Employees enjoy pedestrian access to Birchwood Shopping Centre’s mix of premier shops and restaurants, plus the Birchwood Community Hub, featuring tennis courts, a full-service gym, fitness classes, and more.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 9 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 10 min. à pied |
| Roast | Café | USD | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| B&M | Magasin à petits prix | 10 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 10 min. à pied |
| Sports Direct | Articles de sport | 10 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER WARRINGTON
Warrington is an established office destination equidistant between Manchester and Liverpool. While it is an industrial and logistics hub with a high proportion of people working in manufacturing and distribution, it has a thriving office market with excellent business parks, such as Birchwood Park and Birchwood Technology Park.
Occupiers come from a variety of sectors, with those in the public, professional, scientific and utilities being most prominent. Key occupiers include British Telecom, United Utilities, Department for Work and Pensions, HP and Cavendish Nuclear.
Warrington has excellent transport connections, with direct access to the M62, M56 and M6 and fast rail links to London, Liverpool and Manchester. The Warrington stations welcome nearly 40,000 passengers per week, and with over 200,000 people living in Warrington, it offers incoming firms access to a wealth of local talent.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Nathan Lang,
Asset Manager
Simon Roddam,
Director
Présenté par
Société non fournie
Pacific House | 210 Birchwood Blvd
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