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Dollar General Market | New 10yr Corp NN 210 9th St Local commercial 1 361 m² À vendre Glassport, PA 15045 2 173 569 € (1 597,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Lease | Corporate Guaranteed | Long-Term Tenant Commitment
- Established Retail Location | Dense Walkable Residential Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant, Dollar General (Dolgencorp, LLC), executed a new 10-year lease commencing October 30, 2025, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features flat rental income throughout the initial lease term, with three (5-year) options
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each five-year option period
• The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation, one of the nation’s largest discount retailers
• The lease features flat rental income throughout the initial lease term, with three (5-year) options
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each five-year option period
• The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation, one of the nation’s largest discount retailers
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 173 569 €
Prix par m²
1 597,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
146 688 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
64 places (47,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0558-K-00055-0000-00 | Évaluation des aménagements | 2 339 931 € |
| Évaluation du terrain | 387 256 € | Évaluation totale | 2 727 187 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0558-K-00055-0000-00
Évaluation du terrain
387 256 €
Évaluation des aménagements
2 339 931 €
Évaluation totale
2 727 187 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Dollar General Market | New 10yr Corp NN | 210 9th St
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