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The Shops at Willow Park 210-337 Shops Blvd Local commercial | 162–454 m² | 4 étoiles | À louer | Willow Park, TX 76087
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 162 m² | Négociable | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 39 399 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 292 m² | 5 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 76 452 € /an 6 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
This second-generation space features an open, flexible floor plan ideal for retail, service, or experiential concepts. The modern finish-out includes high ceilings, hardwood floors, and a clean, polished aesthetic, minimizing build-out costs for a new tenant. Restrooms are located within the rear service area, and rear entry access allows for convenient employee or delivery use. Positioned within a well-established open-air shopping center, the property offers excellent visibility and benefits from a strong tenant mix including Lucchese, F45, Sunny Street Cafe, Drake’s Yoke, PlainsCapital Bank, and Mathnasium. Located just west of Fort Worth in the rapidly growing Parker County market, the site sees approximately 96,600 vehicles per day with an estimated 33,000 monthly visitors to Willow Park North.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Willow Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- 957
- International
- Mathnasium
- Autres services
- 1 299
- International
- PF Holdings
- Autres services
- 8
- National
- Sunny Street Cafe
- Restaurant
- 23
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 957 | International |
| Mathnasium | Autres services | 1 299 | International |
| PF Holdings | Autres services | 8 | National |
| Sunny Street Cafe | Restaurant | 23 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 454 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Espace total disponible | 454 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques
- Atrium
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Passerelle
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
The Shops at Willow Park | 210-337 Shops Blvd
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