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CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NET 210 289 loop Local commercial 1 630 m² À vendre Lubbock, TX 79416 6 288 074 € (3 856,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Minutes from Texas Tech University - The Main Institution of the Four-Institution Texas Tech University System.
- Brand New 2026 High Quality Construction. Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with 1,800+ Convenient Locations.
- Strategic Access to Major Regional Transportation Routes - Convenient Access to Marsha Sharp Freeway, Loop 289, and U.S. Highway 84.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé analytique
Caliber Collision | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2026 Construction | Prime Hwy 289 Frontage | Densely Populated Area | Minutes from Texas Tech University | Immediate Area Experiencing Major Growth | Near Numerous Auto Dealerships and Auto Service Centers | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
6 288 074 €
Prix par m²
3 856,87 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
361 552 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,18 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision Center
- Enseigne
- 1 630 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision Center | Enseigne | 1 630 m² | - | Triple net | Sept. 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R318692 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 391 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R318692
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 391 €
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Présenté par
CALIBER COLLISION | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 210 289 loop
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