Mobil | 210-220 S Lovekin Blvd
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Mobil 210-220 S Lovekin Blvd Local commercial 373 m² À vendre Blythe, CA 92225 3 834 000 € (10 278,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime commercial property located at 220 S Lovekin Blvd, Blythe, CA 92225, offering an exceptional investment opportunity for savvy entrepreneurs and investors alike.
This property boasts an impressive track record of success, with a total of 515,000 gallons of fuel sales generating $2.5 million in revenue, including diesel, and an annual store sale of 2.2 million, totaling a Net Income of $600,000+. The C Store includes 20 Door Walk-In, 7 Door Reach-In, and three 2 Door Freezers.
In addition to its impressive sales figures, this property features an ExxonMobil branded supply agreement until October 2029, providing a secure and reliable source of supply for the foreseeable future. The new owner would not be bound by the terms of the existing fuel agreement. The new owner would have the freedom to switch to a different brand at any time, without paying a termination fee.
With its unbeatable location and steady revenue stream, this property is an excellent opportunity for those seeking a profitable investment in the commercial real estate market.
This property boasts an impressive track record of success, with a total of 515,000 gallons of fuel sales generating $2.5 million in revenue, including diesel, and an annual store sale of 2.2 million, totaling a Net Income of $600,000+. The C Store includes 20 Door Walk-In, 7 Door Reach-In, and three 2 Door Freezers.
In addition to its impressive sales figures, this property features an ExxonMobil branded supply agreement until October 2029, providing a secure and reliable source of supply for the foreseeable future. The new owner would not be bound by the terms of the existing fuel agreement. The new owner would have the freedom to switch to a different brand at any time, without paying a termination fee.
With its unbeatable location and steady revenue stream, this property is an excellent opportunity for those seeking a profitable investment in the commercial real estate market.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 834 000 €
Prix par m²
10 278,66 €
Valeur commerciale
937 200 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 824 984 € | |
| Évaluation du terrain | 782 136 € | Évaluation totale | 2 607 120 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
782 136 €
Évaluation des aménagements
1 824 984 €
Évaluation totale
2 607 120 €
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