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210-216 Duval St Local commercial | 186–734 m² | À louer | Key West, FL 33040
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210-216 | 548 m² | Négociable | 1 159 € /m²/an 96,55 € /m²/mois 635 162 € /an 52 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 186 m² | Négociable | 2 260 € /m²/an 188,32 € /m²/mois 419 885 € /an 34 990 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 210-216
Prime ground-floor commercial space available for lease on the most iconic block of Duval Street. Offering 5,901 sq. ft. of highly visible storefront space, this property provides exceptional exposure in the heart of Old Town Key West’s busiest retail and entertainment district. The space is offered at $125 per square foot and can be divided into suites as small as 2,000 sq. ft., accommodating a wide range of tenant needs including retail, restaurant, gallery, or experiential concepts. Featuring expansive frontage on Duval Street, secondary access on Charles Street, and an open, flexible floor plan, the space is ideal for high-traffic commercial operations seeking a flagship Key West presence. Surrounded by landmark destinations such as Sloppy Joe’s and Irish Kevin’s, this premier location benefits from continuous pedestrian flow and year-round tourism. An exceptional opportunity to establish your business in one of Florida’s most desirable retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 210
Prime ground-floor commercial space available for lease on the most iconic block of Duval Street. Offering 5,901 sq. ft. of highly visible storefront space, this property provides exceptional exposure in the heart of Old Town Key West’s busiest retail and entertainment district. The space is offered at $125 per square foot and can be divided into suites as small as 2,000 sq. ft., accommodating a wide range of tenant needs including retail, restaurant, gallery, or experiential concepts. Featuring expansive frontage on Duval Street, secondary access on Charles Street, and an open, flexible floor plan, the space is ideal for high-traffic commercial operations seeking a flagship Key West presence. Surrounded by landmark destinations such as Sloppy Joe’s and Irish Kevin’s, this premier location benefits from continuous pedestrian flow and year-round tourism. An exceptional opportunity to establish your business in one of Florida’s most desirable retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Surface commerciale utile | 944 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1918 |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 944 m² |
| Année de construction | 1918 |
À propos du bien
Located in the heart of Old Town Key West, 210 Duval Street sits on the busiest block of the island’s premier commercial corridor. Surrounded by iconic bars, restaurants, and retail destinations, this prime Duval frontage offers unmatched foot traffic, visibility, and direct access to the island’s tourism and nightlife core.
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210-216 Duval St
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