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Bay Manor Shops 210-214 Pier 1 Rd Local commercial | 65–823 m² | 4 étoiles | À louer | Stevensville, MD 21666
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130-160 | 65 – 568 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 255 m² | Négociable | 279,47 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 71 141 € /an 5 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130-160
New Upscale Retail Space on the Chesapeake Bay, Stevensville, MD The project is delivered with 60 residential apartment units above. Space sizes available from 700 up to 6,118 SF. 160 parking spaces TIA: Negotiable Delivery Condition: modified shell, negotiable This is a great opportunity for a hair salon, coffee and bakery, restaurant, sporting goods, wedding-related businesses, dry cleaners, and more…
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 60 appartements résidentiels au-dessus
- 60 appartements résidentiels au-dessus
1er étage, bureau 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 823 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 65 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Espace total disponible | 823 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes ravis de vous présenter Bay Manor Shops, une destination commerciale dynamique qui redéfinit l'expérience de magasinage située au 214 Pier One Road. S'étendant sur une superficie impressionnante de plus de 16 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, cet espace est désormais disponible pour une livraison immédiate, invitant les entreprises à prospérer dans un environnement animé. Ci-dessus, vous trouverez 60 appartements haut de gamme exquis, offrant un mélange parfait de luxe et de commodité. Niché à proximité du pittoresque club nautique de Bay Bridge Marina, le Bay Manor Shops offre une vue imprenable sur le coucher de soleil et des panoramas à couper le souffle sur l'emblématique Bay Bridge. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de marche de restaurants prisés tels que Libbey's Coastal Kitchen & Cocktails et Knoxie's Table, afin que les résidents et les visiteurs puissent vivre de délicieuses expériences culinaires. En outre, le quartier est sur le point de connaître une croissance avec un ensemble immobilier de 28 unités qui devrait débuter en 2025, ainsi qu'un hôtel à proximité, renforçant encore l'atmosphère communautaire dynamique. Venez découvrir les boutiques Bay Manor, où le commerce de détail rencontre le luxe dans un cadre incomparable !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bay Manor Shops | 210-214 Pier 1 Rd
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