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210-212 W Main St Local commercial 965 m² 100 % Loué À vendre Santa Maria, CA 93458 1 077 725 € (1 116,83 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %
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Informations principales sur l'investissement
- Two-story configuration with retail on the ground floor and 10 office suites upstairs.
- 65 feet of Main Street frontage with curbside parking and rear lot access.
- Located in a revitalization zone with over 330 new apartments planned nearby.
- Fully leased with tenants on month-to-month agreements, providing flexibility for repositioning.
- Prime downtown location on Main Street, one block from Broadway.
- Close proximity to U.S. Highway 101 for convenient regional access.
Résumé analytique
Two-story mixed use (retail and office building) with abundant upside potential. The property is conveniently located near the high traffic intersection of Broadway and Main St. in downtown Santa Maria. There is curbside parking in front on Main Street and a large, shared parking lot behind building with back door access. Tremendous growth potential as the area gentrifies and over the next several years with extensive commercial and residential revitalization projects, and over 330 projected new apartments in the immediate area.
The property is currently 100% leased with long-term, tenants all on month-to-month tenancy, offering maximum flexibility to a savvy investor. Seller will consider seller-financing for a qualified buyer.
Call Listing agents for more details or to arrange a tour.
The property is currently 100% leased with long-term, tenants all on month-to-month tenancy, offering maximum flexibility to a savvy investor. Seller will consider seller-financing for a qualified buyer.
Call Listing agents for more details or to arrange a tour.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
965 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
1 077 725 €
Prix par m²
1 116,83 €
Taux de capitalisation
4,72 %
RNE
50 831 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP - Specific Plan Gateway, Commercial
Façade
20 m sur E Main St
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 123-043-015 | Évaluation des aménagements | 437 310 € |
| Évaluation du terrain | 99 535 € | Évaluation totale | 536 845 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
123-043-015
Évaluation du terrain
99 535 €
Évaluation des aménagements
437 310 €
Évaluation totale
536 845 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
210-212 W Main St
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